土地利用规划课件-第4章-土地利用现状分析与评价3-1.pdfVIP

第四章　土地利用现状分析与评价 土地利用现状分析是土地利用总 体规划的起点、基础和依据。 � 第一节 土地利用现状分析 � 第二节 土地评价 � 第三节 土地利用潜力估算 第一节 土地利用现状分析 一、概念 � 土地利用现状分析是在一个区域的自然、 经济、社会条件下，对规划区域现时土地 资源的特点、利用结构与布局、利用程度、 利用效果、利用潜力及存在问题的分析。 � 土地利用现状中有利的一面和不合理的一 面，找出土地利用存在的成绩，发现现状 利用存在的问题，提出改善土地利用的意 见和建议。 二、土地利用现状分析意义 1、是土地生产潜力分析的前提。 　　2、是土地利用总体规划的基础性工作和重要组 成部分。 3 　　 、是调整结构、合理布局和土地利用战略研究 3 33 的依据。 三、土地利用现状分析内容 � 土地利用条件分析 � 土地资源数量、 结构、质量分析 � 土地利用动态变化分析 � 土地利用布局分析 � 土地利用程度（利用效率）分析 � 土地利用效益分析 � 土地利用中存在的主要问题、产生原因及建议 （一）土地利用的条件分析 � 区位 � 自然 � 社会 � 经济 � 借鉴“SWOT”分析 “SWOT” ““SSWWOOTT”” 土地利用条件分析 （一）土地利用条件分析 土土地地利利用用条条件件分分析析 ——区位条件 � 济宁市位于山东省西南部，地处苏鲁豫皖四省结合 部； � 处于鲁南经济带的中部位置 � 是山东省重点打造的区域发展新高地 � 山东省向南参与区域经济合作与竞争的战略支点。 � 济宁区位优越、交通便利，是连接华东与华 北、内陆与沿海的重要通道，三条高速公路、 三条铁路、四条国道纵横境内，京杭大运河 贯穿南北，济宁曲阜机场已经通航，规划建 设中的京沪高速铁路在曲阜设有站点，立体 交通网络初步形成。 （一）土地利用条件分析 ——自然条件和自然资源 � 我市地处黄淮海平原与鲁中南山地的过渡地带，地 貌类型复杂，地势东高西低。平原面积最大，土壤 类型丰富。水系发达，河网密度居全省之首。京杭 大运河、黄河、南四湖，是山东省淡水资源最丰富 的地区。 � 属暖温带季风气候，四季分明，光照充足，雨热同 季，春旱夏涝灾害经常发生。 � 矿产资源丰富，已探明储量占全省的53.8%，是国 家重点发展的煤炭生产基地之一。 （一）土地利用条件分析 ——社会经济条件 � 2005年末全市总人口805.78万人，城市化水平 2005 805.78 880055..7788 2 2 40.5%，人口密度754人/km22。 40.5% 754 /km