平米户型销售策略20140603.docVIP

润风水尚 （131-153平米大户型销售方案） 呈报： 元亨地产营销策划有限公司 意见回________________________ 呈送： 润风水尚项目组 （王总） 呈送日期： 2014年9月14日 前言 本项目房源，除了顶账和回迁。现余下部分滞销房源，适逢市场情况不理想，客户多持观望态度，加上滞销房源多为大户型房源，陕坝市民对大户型的抗性较大，现急需制定针对大户型房源的销售办法。 针对大户型房源的销售策略共分为三大部分，分别是推广策略、拓客策略及优惠策略。 广告策略 本项目前期市场推广力较弱，多数客户对本项目认知度较低，对项目卖点及高端性接受程度不够，直接导致客户群整体质量较低。 高端舒适、优质生活的需求，是本项目对外宣传推广的核心内容，也是重点针对需求大户型的群体的精准诉求。 金质品牌 给客户以高品质、高品位的体验，充分发挥品牌价值 大型建材综合体，坐享城市的繁华与无限升值空间。 老城核心地块资源 精致产品 独特、合理的空间设置，建立本项目产品在市场中的领导力 超大赠送空间，性价比高 N+1户型 二房变三房，三房变四房 任意改造。 超大居住空间，动静分离 三、丰富便捷的生活配套，建立陕坝高端生活的第一资源 教育，优质教育资源环绕 购物中心，风情步行街，大型生活活动广场；购物休闲娱乐