武汉龟山北近代工业区再开发初探.pdfVIP

生态文明视角下的城乡规划——2008 中国城市规划年会论文集 武汉龟山北近代工业区再开发初探 王慧娟 摘要：随着社会由工业社会转变为后工业社会，以前赖水为生的近代工业基地走向衰落，它们的再开发成为 当今城市开发与设计研究的热门课题。本文以武汉龟山北沿江近代工业区为例，首先在现场调查的基础上简要分 析了当前工业区的现状、问题及其主要原因；其次从多角度分析了工业区的潜在价值；最后在此基础上探讨对其 进行再开发的目的与意义，及具体的开发策略。 关键词：龟山北近代工业区 工业遗产价值 再开发策略 武汉地处中国腹地，襟江带河，两江交互，九省通衢。其优越的地理位置为武汉近代工业发展提 供了良好的条件。龟山北近代工业区就是依托其良好的汉水水运条件发展起来的，然而由于种种原因， 该区已成为当前影响城市发展的一个重要因素。随着武汉的城市改造更新步伐的加快，关注其在城市 中的特殊性及影响，仔细考量其存在的利弊，对其症结进行认真而深入的研究分析，有利于找出合理 的解决问题的出路，以重塑城市机能，改善城市环境，构建城市和谐发展体系，并进而促进城市的可 持续发展。 1 龟山北近代工业区概况与现状 1.1 工业区概况 翻开武汉的历史画卷，就知道汉江滨水地区的发展就是 武汉民族工业发展的缩影。张之洞（图 1）曾经在这片土地 上指点江山。1893 年，时任湖广总督的张之洞在汉江沿岸一 手创建了汉阳铁厂，在当时来说，这是让世界震惊的一件事， 当时的铁厂是亚洲最早的铁厂。1890年，张之洞致电海军衙 门，选定厂址在湖北汉阳建兵工厂，但由于历经抗战、复原， 厂址一直没有利用。1951年，在汉阳兵工厂原址，成立了一 个小型的七五四工厂，该厂于 1958 年迁往武昌，汉阳机器厂 迁入。1961 年，武汉起重机厂，也并入汉阳机器厂，1965 年5 月，改名为汉阳汽车制配厂，为制造汽车之始。1951 年 在原铁厂遗址上建起了武汉国棉一厂，它是建国后中南地区 图1 湖广总督张之洞 1 生态文明视角下的城乡规划——2008 中国城市规划年会论文集 建成的第一家大型纺织厂，如今也是龟北地区最大的一家企业。此外，龟北地区比较有影响的企业还 有武汉钢铁机械修造厂、武汉市第二印染厂，印染厂的前身是武汉第一染整厂，1978 年武汉第一染整 厂迁进龟山北，增加 进口的涤棉快速生产线和中长织物染色线，并改名武汉第二印染厂。这 些工厂都是建国后武汉重要的工业基地（图 2），随着国有企业的改革，以及城市从工业化向后工业化 转变过程中，产业结构、经济结构以及交通运输方式的转变，该工业基地开始衰落，工厂大量外迁， 一些小手工业开始入驻（图 3）。 图2 龟山北沿江近代工业区的现状企业分布图（图片来源：根据现场调查自绘） 图3 龟山北沿江旧工业区历史沿革（图片来源：根据史料自绘） 1.2 存在的主要问题 1.2.1 作为工业区发展受阻 但凡当代工业的发展都需要一个能够优化空间资源配置、物流交通状况良好、基础设施完善以及 信息畅通的大环境相支持。但龟山北近代工业区的发展在以上几个方面都受到了严重制约，在当代武 汉市经济背景下陷于不利地位。因此，随着武汉市近年来推行的“退二进三”产业政策的实施，龟山 北近代工业区内已有部分产业开始向城市外围扩散，比如国棉一厂将整体迁往阳逻新区，此外，除少 2 生态文明视角下的城乡规划——2008 中国城市规划年会论文集 数企业还在零星生产外，其他的工厂都已纷纷倒闭，或者将厂房出租给小公司、小企业做