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物业小区综合管网信息系统建设探讨1 武文波，于欢 辽宁工程技术大学测绘与地理科学学院（123000 ） E-mail ：y uhuanlngd@126.com 摘 要：为了满足物业小区的建设与管理工作的需要，通过多项具体获取实验，总结 了建立物业小区综合管网信息系统的方法与过程，并对建设中的关键问题进行了探 讨，为类似工作提供借鉴。 关键词：物业小区；综合管网；底图数据；专业管网数据 1.引言 现代化的城市需要科学化、信息化的管理手段，诸多先进科学技术给当前的城市管理 工作带来了无限的生机与挑战。城市管网系统是城市的生命线，是最重要的城市基础设施 之一，城市管网系统的信息化管理具有重要意义。综合管网信息系统融合了测绘、地理信 息系统、计算机和网络等先进技术，为管网系统的管理与维护提供了强有力的技术手段。 当前，我国很多城市都在进行综合管网信息系统的建设与管理工作，有些城市已经取得了 很好的效果，也总结了很多成功经验。 物业小区综合管网信息系统具有城市综合管网信息系统的一般特点，许多建设的技术 手段可以直接应用。但是由于物业小区对管网的管理更加具体化，甚至要求系统中的管线 要进入到每家每户，以及要求显现管网建、构筑物内部的设备和构造等详细信息，给系统 的建设带来了难度和问题。如何能够运用现有比较成熟的技术手段，满足物业小区管网管 理的实际需要，是研究物业小区综合管网信息系统建设的核心目标。 2.数据获取 数据是一个信息系统的核心与“灵魂”，对于管网信息系统来讲，能否获得较高质量 的数据甚至关系到整个系统的成与败。物业小区综合管网信息系统具有自身的专业特点， 数据类型多样，获取方式多有不同。 2.1 数据类型 从系统应用的角度，数据主要分为底图数据与专业管网数据。专业管网数据是核心； 底图数据是在应用专业管网数据时，进行参照和定位的，也是必不可少的，二者缺一不 可。 从数据结构的角度，系统数据主要包括图形、属性和图像数据三种。图形数据用来进 行管网和底图地物的图形表达；属性数据记录了专业管线及底图地物的特有属性，是进行 空间分析和统计分析的核心；图像数据用来形象、直观和生动地增强系统与用户之间的交 互效果。 从数据获取来源的角度，主要包括现有历史数据和实地调查与测绘数据两种。如何充 分利用好现有数据，尽力减少工作量又能保证工作质量，是进行数据获取的重要问题。能 够看到，现势性较强的正确数据是最有发言权的，因此在利用原有历史数据的基础上，应 尽量进行外业的实地调查与测绘。虽然这样做增加了工作量，但能够保证数据的现势性和 1本课题得到高等学校博士学科点科研基金（项目编号：20050147002 ）资助。 - 1 - 准确性，更何况一些陈旧小区的管网历史数据少之又少，甚至没有相关资料，这样进行外 业的实地调查与测绘就显得尤为重要。 2.2 数据获取方法与过程 在建设小区综合管网信息系统过程中，数据获取与处理工作占了整个过程工作量的一 半以上，由此可见数据获取在系统建设中的重要位置。 基础地图、控制测量成果、综合管线、影像信息等是管网信息的主要来源，这些源数 据在空间位置上是紧密地联系在一起的，在构建整个空间信息时是相辅相成、相互作用 的，只有把这些数据综合集成，才能全面地反映城市的管网信息。因此管网信息系统数据 获取的方法也有多种：（1）航空、航天摄影测量；（2 ）GPS 定位测点；（3 ）全站仪实地 测量；（4 ）探测仪探测；（5 ）实地调查与解析等[1] 。 依据理论论证与实践检验，现提出如下的外业数据获取工作流程供参考。 现场地物调查 现场地物测绘 小区资 总体 料分析 调查 现场管线调查 现场管线测