某干休所改造工程3#楼工程质量创优计划.doc

XXX干休所改造工程3#楼 工程质量创优计划 一、编制依据： 1、公司2006年创优夺杯计划。 2、现行有关施工规范、规程。 3、基于GB/T19001-2000质量管理体系标准、GB/T24001-1996环境管理体系标准和GB/T 28001-2001职业健康安全管理体系标准编制的《管理手册》、《程序文件》和《作业指导书》。 4、XXX干休所改造工程3#楼建筑、结构、水电暖通卫安装等配套设计图纸。 5、XXX干休所改造工程3#楼施工组织设计。 6、创建精品工程相关资料。 二、工程概况： （一）建筑设计： XXX干休所改造工程3#楼，位于XXXX。由XXX干休所改造工程办公室兴建；XXXX建筑设计研究院设计；XXXX勘察设计研究院勘察；XXXX监理公司监理；XXXX工程质量监督总站监督；XXXX建筑工程公司总承包。 本工程为高层住宅楼，建筑类别一类；建筑耐火等级一级；屋面防水等级II级；地下室人防等级六级；工程合理使用年限50年。本工程平面形状呈蝴蝶形，东西轴线长35.236m，南北轴线宽32.229m，地下一层，地上22层，总建筑面积21418 m2（其中人防掩蔽面积580m2）。本工程地下室层高4.5m,1至22层层高均为2.9m，出屋面电梯间层高为4.900m，建筑物总高度为69.300m。本工程室外地坪标高为-0.900m，室内外高差0.900m，±0.000设计标高相当于绝对标高406.097m。 本工程地下室人防工程的掩蔽体在平时为自行车库，地下室设有配电室、风机房、水池、洗漱室、维修间、值班室、厕所等。 本工程1～22层均为单元式住宅，一梯六户，均为三室二厅二卫一厨组成。 本工程23层为电梯间和水箱间。 本工程室内设上人楼梯一座，电梯两部，室外设通向地下室坡道一个。 本工程主要建筑做法如下： 外墙装饰：合成树脂乳液平光涂料，1～2层为瓷质外墙面砖。 内墙装饰：内墙面除卫生间、厨房贴陶瓷面砖，公共部分内墙为水泥或混合砂浆面层压实抹光涂刷内墙涂料，其余均为水泥砂浆墙面。 楼地面：除地下室细石砼，公共部分铺地砖外，其余均做至水泥砂浆找平层。 顶棚：顶棚除人防地下室为板底喷涂顶棚，卫生间PVC条板吊顶，其余均为板底乳胶漆顶棚。 屋面：屋面防水等级为II级，按两道设防，防水层为两道P（HDPE）自粘防水卷材。 门窗：门分别采用铝合金门、木门、防火门等，窗均采用铝合金窗。 油漆：木材面刷底油一遍，调合漆两遍。金属面刷防锈漆一遍，调合漆两遍。 （二）结构设计： 本工程为全现浇钢筋砼剪力墙结构，建筑物抗震类别为丙类，抗震设防裂度为8度，场地类别为Ⅲ类，位于西安市抗震区划图截面验算反应谱A1区，剪力墙抗震等级为二级。场地属非自重湿陷性黄土，场地湿陷等级为Ⅰ级，地基承载力标准值fk=120Kpa。 本工程地基处理采用钢筋砼灌注桩，桩径700mm，总桩数161根，其中试桩3根，锚桩12根，工程桩146根。桩长均为35m，设计单桩极限承载力标准值Qlk=6700KN，桩顶标高-7.900m（四根），其余均为6.9m。 本工程基础为梁式筏板，基础梁梁宽1000mm, 梁高1000mm,筏板厚500mm,板底标高-6.900m。 本工程混凝土强度等级为：基础垫层C10；桩基C30；筏基及基础梁C35，地下室顶板及侧墙C40；筏板、地下室顶板及侧墙砼抗渗等级S8。标高－0.1000m∽11.500 m砼强度等级C40；11.500 m ∽43.400m砼强度等级C35；43.400 m以上砼强度等级C3０。 本工程钢筋采用Ⅰ级钢（?）和Ⅱ级钢（Ф）、Ⅲ级钢（Ф）。 本工程±0.000以下砌体，采用MU10粘土实心砖，M5水泥砂浆；±0.000以上砌体采用MU3.5非承重大孔空心砖，M5混合砂浆；隔墙采用120厚JLX加气砼空心轻质隔墙板。外墙内保温为30厚挤塑泡沫保温板。 （三）、安装设计： 本工程安装设计包括高、低压给水系统，热水交换系统，消火栓给水系统；消防系统；有线电视系统，可视对讲系统，综合布线系统，火灾自动报警系统；照明及动力配电系统，防雷及接地系统，低压配电系统等。 三、创建精品工程的意义： 创优夺杯，建造精品工程，是推行企业品牌战略的需要。工程质量是企业赖以生存和发展的依托，通过严格执行国家现行有关规范、标准，加强工序过程控制，通过不断提高管理工作的质量达到实现工程质量目标、创建出精品工程的目的，进而创造出成功的企业品牌，才能保证企业的生存，促进企业的发展壮大。 优质的建筑产品质量，是施工企业品牌拓展的需要，是市场条件下企业竞争的优势所在，市场竞争的最终结局必然是品牌瓜分市场，质量决定胜负。谁的工程施工质量好，谁拥有企业品牌，谁就拥有了市场空间。 四、建立以公司总工程师为核心的质量保证体系 为创建精品工程公司科技部制定出项目