务虚会报告..docVIP

周键云同志在城南新区工作务虚会上的 讲　　话 （2011年12月23日） 12月17日晚，庄部长亲自精选了16个课题，分配给各位班子成员和各部门进行研究和思考，刚才大家都作了很好的发言，对前一阶段工作进行了认真总结，对来年工作安排作了深入的研究。明年是党工委、管委会成立后的第一年，我们要认真总结几年来的建设经验，继续加强学习，增加交流与协作，增强班子对各项工作的组织和领导能力，进一步完善提升明年工作的层次和水平。 一、城南新区五年来主要建设成就 城南新区开发建设以来，在市委、市政府的正确领导下，城南新区一班人坚持以科学发展观为指导，深入解放思想，科学统筹安排，凝心聚力，攻坚克难，锐意进取，强势推进基础设施和公建配套项目建设，开创了城南新区建设的新局面，成为“十一五”时期中心城市建设的最大亮点。道路网络基本建成。建成了解放南路BRT、园林大道、康居路、纬九路、纬十路、南纬路、纬十三路、纬十五路、聚亨路、纵一南路、盐渎路、新都路、人民南路、戴庄路、串场河滨路、一沟南路、胜利路、环湖二路、南环路、府西路、盐渎路西延等40多条主次干道，总长100多公里。新河以北道路达到“成网、成片、成环”的建设标准，同时，道路网络正在向新河以南、串场河以东延伸。市政设施逐步配套。竣工变电所、垃圾中转站、公交回车场及社会停车场、桥涵闸站等25个市政设施项目。组织了空间和地面、地下等立体性的综合环境改造，实施了380V、10KV、20KV、35KV、110KV、220KV等供电线路入地改造系列工程，极大地改善了城南的空间环境。已累计拆除架空供电线路713公里（回路线累计），新建供电管沟80多公里，南纬路以北完成了无杆化改造。新铺自来水管道101公里，燃气管道43公里，通讯、信息、广电等各种弱电管沟近154公里，雨污水管道近200公里；完成了6公里的供热管道改造。水绿特色初步显现。建成聚龙湖、盐塘河两大特色公园，热带植物园、国际风情街水景等特色景观建成开放，建成首条生态景观大道园林大道，全面实施道路交叉节点绿化、街头绿化，完成大寨河、九总沟、八总沟、第一沟等河道水环境整治和两侧绿化栽植，城南新区新增水面和绿化面积5000多亩，覆盖率超过45%。公建配套快速推进。教育、医疗、体育、文化、商业等公建配套项目全面实施，逐步形成功能完备的公共服务体系。开工建设国际风情街、广播电视塔、新龙广场、城南医院、香苑西园、香苑东园、体育中心、图书馆、珠溪学校、益丰学校、东进安置区、伍冈安置区等40多个房建项目，建筑面积300万㎡；已竣工城南健身中心、花卉市场、老干部活动中心、淮剧博物馆、晚枫馆、瓢城新街、戴庄路沿街商业、盐渎路学校、聚亨路小学、日月路小学、康居路学校、城南高中、市幼儿园及早教中心等21个项目，竣工面积60多万㎡。社会投资项目蓬勃发展。开工建设金鹰天地、凤凰汇、中庚海德公园、中南世纪城、瑞尔国际、华邦国际等40多个商业、地产开发项目，涉及投资332亿元，开工面积414万㎡。瑞尔花园、凤凰汇、阳光御园、领秀嘉园等项目一期基本建成，正成为盐城市民竞相入驻的首要选择。产业集聚全面加快。大市区15个服务业集聚区有3个落户城南新区。金融集聚区重点建设盐城金融城，建成后将是投资超过百亿、建设面积超百万平方米、入驻各类金融企业超百家的“三百”工程。科教城将大力引进国际高端产业、智力、人才和技术，推动产学研更加紧密结合，发展生产科技型服务外包产业，一批项目正在洽谈中。聚龙湖商务商贸区已形成相当建设规模，金融商贸、行政办公、文化娱乐等功能区全面加快建设，已有20多个项目入驻，将成为盐城新的CBD中心。另外，今年还启动了伍佑生态高效农业示范园区建设，发展高效农业、观光农业、都市农业。 五年来，我们始终坚持大规模推进项目建设，力争新区快出形象。按照“3年成框架、5年成规模，8－10年基本建成”的建设要求，创造性地提出规划设计、拆迁安置、基础设施、公共配套“四个先行”的原则，全力推进基础设施、公建配套等项目建设。2007年12月12日城南新区首批12个项目集中开工以来，城南新区每年开工项目都在40个以上，每年完成投资额都有约100亿元，每年都超额、翻番完成市委、市政府下达的项目建设任务。截至目前，城南新区已累计开工285个项目，其中亿元以上项目59个，5亿元以上项目29个，10亿元以上项目7个，已竣工211个项目，完成投资270亿元，形成新的国有资产245亿元。城南新区每年的工程建设量占大市区城建总量1/2以上，承建了大市区配套服务公益性项目的2/3。 五年来，我们始终坚持创新思路破解难题，全面加快项目建设速度。组建了全市最大的资本运作平台城南投资公司，注册资本金达50亿元，与建设银行、交通银行、浦发银行、光大银行等10多家金融机构建立合作关系，累计贷款规模近100亿元，列全市融资平