泰兴市龙河路（卫星机床厂小区）及周边.docVIP

泰兴市龙河路（卫星机床厂小区）及周边 地块房屋征收补偿方案 （草案） 因龙河路建设需要，根据城市规划，市政府拟对泰兴市龙河路（卫星机床厂小区）及周边地块国有土地上的房屋实施征收。为规范房屋征收补偿活动，切实维护被征收人合法权益，顺利推进城市改造建设，依据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、《泰兴市国有土地上房屋征收与补偿办法》等相关规定，结合实际，制定本方案。 征收范围 征收范围为：详见该地块红线图。 二、征收对象 上述征收范围内国有土地上的房屋。国有土地使用权同时收回。 签约期限 2014年10月20日前。 四、征收实施单位 泰兴市济川街道办事处。 五、补偿与安置 补偿方式 住宅用房补偿方式为货币补偿和产权调换。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。但下列情形除外： 征收生产性工业企业厂房和非公益事业房屋附属物的，不作产权调换。 征收有租赁关系的合法产权房屋，被征收人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，房屋征收部门对被征收人实行产权调换。 补偿 被征收房屋补偿价格：以本项目房屋征收决定公告公布之日为评估时点，由经确定的有资质的房地产价格评估机构评估确定本征收项目地块内的被征收房屋补偿基准价格。经评估测算，本征收范围内被征收房屋类似房地产的市场评估基准价为：成套住宅（成套住宅样本房）每平方米5958元。 2.装饰装潢及附属物的补偿：按