浅论城市住宅小区供水管理-计量出户、一户一表-实施.pdfVIP

2007年全国给水捧水技术信息网成立三十五周年暨年会论文集 浅论城市住宅小区供水管理 “计量出户、一户一表的实施 严明亮 (内蒙古郝尔多斯市东胜区自来水总公司) 摘要：本文主要叙述了城市针对不同情况住宅小区内的水表“计量出户，一户一表。的实施应对办 法，为实现居民住宅小区全面实施。一户一表、计量出户”提供经验和方法， 为下一步实施阶梯式水价 的管理方式打下良好的基础． 改变自来水传统的收费方式．全面实施“计量出户、一户一表”．是全国供水行业面临的一个迫在眉 睫的共同问题．“计量出户、一户一表”的顺利实施不但可以实现公平收费，而且有利于使自来水向商品 化的方向发展．为下一步实施阶梯式水价的实施创造基础条件，从而达到进一步规范用水行为，节约用水 管理的目的． ． 近年来，国内的许多供水行业在住宅小区内实旆“计量出户、一户一表”工作中做了不少的尝试，留 下了很多宝贵的经验。同时也得到了很多的教训。我公司从2000年开始实施此项工作，本人有幸全程参 与了这项工程的研讨和实施，并在实际工作中结台学习同行业的先进办法总结出了一些经验，汲取了一些 教训，为使供水行业的同仁们在以后的“计量出户、一户一表”工作过程中少走弯路，下面就此谈一点自 己的体会。仅供大家参考。 1“计量出户、一户一表”实施的必要性 我国中小型城市的集中供水很大一部分起始于上世纪五——六十年代，当时的自来水公司为国家计划 投资建设的行政事业单位，自来水作为一种政府给予居民的福利，象征性地向民收取很少的一部分供水费 用．有的中小型城市干脆免收费用，由政府全额或差额补贴，自来水在居民的心目中是自来水，是没有价 值的。由于全民对自来水的轻视，造成了水的大量浪费，也造成了居民区内的供水管理设施落后、混乱。 具体说就是管网安装质量差，无规划、无隐蔽工程资料．为以后的维护管理和收费管理带来了极大的不便． 随着供水行业的企业化，水费收缴管理工作的13益加强，供水行业和居民之间的矛盾也日益突出．在宏观 上．随着人们对水资源重要性认识的日益提高，国家对水资源管理力度逐年加大，各种水资源管理和节约 用水政策的相继出台，节约用水也必将成为考核一个城市建设水平的重要指标之一。供水价格实施“小步 快跑”的商品化进程，带动阶梯式水价的实施，必将推动早日实现公平收费的“一户一表”的实现． 另外，作为一个公益性服务行业，在住宅小区的供水管理中如能实施既便民．又不扰民的“计量出户” 办法。也必将成为供水行业提高优质服务的首选。 2城市住宅小区的分类 在国内中小型城市中。居民区住宅可按建筑物特点和历史的角度分为以下几种． 1、按建筑物特点可分为：平房住宅区、别墅住宅区、高层楼房住宅区和城郊结合带松散住宅区；高 层住宅区在供水角度上又可分为须二次加压的(一般为六层以上)和不需要二次加压的(一般为六层以下 包括六层)的住宅区． 2，从历史的角度上可分为：老住宅区、新住宅区、待拆迁住宅区和新开发住宅区． 3“计量出户、一户一表”的实施方法 虽然各个城市之间的建筑风格有一定的差异，但主要还是共性方面较多．在“计量出户、一户一表” 2007年全国给水捧水技术信息网成立三十五周年蹙年会论文集 的实旌过程中，应针对每个城市的不同特点和气候条件．建筑物的不同情况进行分类，制定出一套灵活多 样的实旌方案，坚决避免“一刀切”。 l、在别墅区和平房区的供水管道安装或改造时．应采用单户管道分别安装后进行并联．在10户左右 用户住宅区的集中点设置水表井，将联接后的用户主管道引入户外水表井内，表井内设置分户水表。这种 设置方法应注意以下几个细节；在新建水表井时，应做好防渗措施，井底设置集水坑，加设置水表防护凳， 留下足够的维护查表空间。另外，因为一户一表后，单户管道流量小．特别是在春节期间，有些用户连续 停用水达到十天以上，所以在高寒地区，应更加注意水表和管道的防冻，管道铺设的深度应比平时深30 厘米以上，水表井的深度应比平时深50厘米左右。最好采用直径小于65厘米的井盖。 2、新建楼房住宅区在楼房设计时，供水单位就应与设计或施工单位进行提前沟通，要求在楼道内设 置管道井。管道井的设置大小必须达到便于水表维护、装落和查表的要求。一般要求长宽尺寸