盛唐华都营销推广.pptVIP

“钱要花得值得，品味我也要~” “花同样的钱，要可以享受到更多” 空间多一些，幸福多一点 工程进度及市场形势： 销售部已进驻，工地现场正在平整和打桩基； 项目形象广告已出街，围墙广告还未面市； 09年的购房优惠政策是否会截止？ 第一套房的利率打折取消？首付上调？税收上调？年后的购买欲望等？ 社区核心价值: 吉安首个入户花园+空中花园+南北双阳台+时尚凸窗+创意拓展空间社区产品 42%绿化率、超大露天游泳池，5000㎡中央景观，四季原生态园林规划 框剪结构，尊享100%小高层超高得房率 节能环保涂料，中空玻璃，科技打造完美建筑 蓄客系列一 VIP全城发售发放: 两房5000元诚意金冲抵15000元房款 三房8000元诚意金冲抵20000元房款 购买VIP的客户享有优先选房权 蓄客系列二 VIP日进百金: 购买VIP卡的客户从购买之日起至开盘每日增值100元，直接冲抵房款 蓄客系列三 2010年1月1日，虎年真情告白，面对面姻缘会活动 蓄客系列四 周边县城的客户，比如吉安县、吉水县等客户购买本案，可凭户口簿享受多一个折扣点的额外优惠 开盘系列一 开盘期间三日内签订《盛唐华都购房协议书》的客户可获得迎接虎年的金老虎一只，价值3000元 开盘系列二 限量特价房2400元/㎡起，仅限开盘期间三日内下定的客户 开盘系列三 开盘期间三日内签订《盛唐华都购房协议书》的客户每十户可进行抽奖活动，空调、冰箱、彩电等好礼送不停 开盘系列四 开盘期间三日内签订《盛唐华都购房协议书》的客户还可享受额外优惠，一次性98折，按揭99折 唐人 · 盛唐华都 整合推广案 品质好宅 让吉安重新想象 PART 2 看“城” PART 3 倾“房” PART 1 看“人” PART 4 推“房” PART 1 看“人” 客户属性关键词 因为河东在规划，因为河东在发展，爱河东 河东之恋 因为我有需求，我得买，我必须买 需求 客户属性关键词 能满足生活必须，能承受得起，感觉还很划得来 实在 客户属性关键词 N+1创意小高层 两房的面积三房的功能，三房的面积四房的功能。 一流服务、一流配套、有档次和品位的生活，让吉安重新想象 多一点 客户属性关键词 同样两房的面积，不一样的生活方式 同样三房的面积，我享有更多的幸福和快乐！ 青原居民购房的根据地 吹响吉安购房热潮的集结号 周边县市的购房风向标 在哪里 客户属性关键词 PART 2 看“城” 吉安向东 一江两岸 贸易广场、正气广场、青原步行街，次CBD的形成 顺应时代要求 今日河东正处于快速城市化阶段 吉安城市发展的方向 这里未来才是的价值: 未来的又一繁荣中心 物理属性关键词 未来 PART 3 倾“房” 唐人·盛唐华都凭什么倾“房”？ 2+133+14 空间多一些，幸福多一些！ MUCH MORE HAPPINESS 入户花园+南北双阳台+时尚凸窗+创意拓展空间 河东又一繁华中心地带，13万㎡品质好宅，2+1and3+1让您的生活变换多样 人车分流，露天游泳池，完美中央景观，生态园林规划，节能环保让建筑赞美生命 唐人·盛唐华都有什么与众不同？ 小区格调 唐人盛唐华都，一如生活的阳光与炫动，一如生活的小资与品位，在这里，盛唐华都与繁华都市一脉相承 小区规模 13万㎡中高档全新社区规划，以城市概念造就完美社区 小区产品 入户花园+南北双阳台+时尚凸窗+想象拓展空间，公摊较小，实用率较高，全框剪结构，可自由分割； 小区景观 42%绿化率、超大露天游泳池，5000㎡中央景观，四季生态园林规划 小区生活 便捷交通：青原大道主干线，小区人车分流，4个小区路口 完美配套：贸易广场，步行街，天立小学，十一中，区政府正气广场，火车站，等让生活一步到位 24㎡ 是客厅，也是小型PARTY，快乐天地 10㎡ 是入户花园，也是进入家的码头 8㎡ 是阳台，也是延伸的自然和浪漫 6㎡ 是厨房，还是家的交响曲 11㎡ 是书房，也是另一间卧室 12㎡ 是次卧，也是老人或小孩子的天地 17㎡ 是主卧，更是家的幸福 11～20㎡超值想象空间 我们的幸福就在盛唐华都 PART 4 推“房” 推什么？ 2+1AND3+1如何推广？ 本案的工程进展及市场形势如何? 客户购买这个社区的核心价值是什么? 如何让客户关心的核心价值与他们进行沟通并产生共鸣? 唐人·盛唐华都的现状 如何让客户关心的核心价值与他们进行沟通并产生共鸣? 线上：户外、报广、围墙、销售现场、短信、网络等 线下：销售技巧、活动营销 抢先一步 不管政策和市场如何变化，在年底把握住潜在客户才是赢家 1.找到人群，引起注意 2.提出主张，