关于开展争创“广厦奖”和优秀住宅小区活动的意见.pdfVIP

为贯彻 《国务院关于促进房地产市场健康持续 2、规模要求： 发展的通知》(国发[2003]18号)和 《国务院办公厅 住宅小区建设规模：大城市中的住宅总建筑面 关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意 积一般不小于 1O万平方米，中、小城市一般不小于 见》(国办发[1999172号)的文件精神 ，进一步提高 5万平方米；村镇住宅应相对集中，具有一定的规 房地产综合品质，促进我国住宅与房地产业的健康 模。 发展，2007年，经建设部(现住房和城乡建设部)批 3、凡申报的住宅项 目，必须经过住宅性能认定， 准，在房地产行业内设立 “广厦奖”，这是我国房地 达到国家颁布的 《住宅性能评定技术标准》规定的 产行业的综合性大奖。 “山东省优秀住宅小区”是 1A、2A、3A级性能等级标准；保障性住宅应达到B 省建设厅设立的山东省房地产行业的综合性奖项。 级以上性能等级标准。 住宅类 “广厦奖”提名原则上从省优秀住宅小区中 4、住户满意度较高。住宅小区有业主委员会的， 推荐。 住户满意率由业主委员会对住户进行调查后提出 获奖项 目应是设计水平高、环境质量好、工程 书面意见；没有业主委员会的，由当地房地产管理 质量优、功能配置全、科技含量高，在推进住宅产业 部门组织对住户抽样调查后出具书面意见。 化及节能、节地、节水、节材、环保等方面取得突出 5、户型要求： 成绩，对促进我国住宅与房地产业可持续发展、更 住宅类项 目，以普通商品房和中小套型为主； 好地解决人民群众的住房问题起到示范和带动作 保障性住宅应符合国家及地方规定的套型面积。 用的工程项 目。 6、属于下列情况之一；不得申报。 奖项每年评选一次。 (1)曾经申报过 “广厦奖”，经评审不合格的项 2007年我省共评出10个 广“厦奖”获奖项 目和 目； 31个 “山东省优秀住宅小区”获奖项目。2008年我省 (2)出现过重大质量安全事故的项 目； 推荐四个 “广厦奖”获奖项 目、评出31个 “山东省优 (3)有不良诚信记录(如因拖欠工程款等在社会 秀住宅小区”获奖项目。 上造成不良影响)的项 目。 一 、 申报条件 二、评选标准 1、符合国家现行法律 、法规和开发建设程序及 “广厦奖”推荐暨山东省优秀住宅小区评选标 标准规范，项 目竣工交付使用一年以上，由当地建 准，按国家 《“广厦奖”(住宅类)评价标准(修订稿)》 设行政主管部门验收备案，人住率和使用率不低于 (见附件 1)执行。 60％的房地产开发项目。分期开发建设的住宅区，配 三、申报材料 套的公建项 目应建设完毕。 “广厦奖”推荐及优秀住宅小区评选应提交的 48 资料，按照 《申报 “广厦奖”(住宅类)需提供的材料 1、由房地产开发建设单位根据评选条件向所在 及要求》(见附件2)申报。 地房地产业协会申报，经当地市房地产业协会(开 四、申报方式 发协会)和住宅产业化办公室(中心)初审后推荐报 1、企业申报，逐级推荐。由房地产开发企业向 送省评委会办公室。 设区市房地产业协会(开发协会)、住宅产业化办公 2、省房地产业协会、省住宅产业化办公室组织 室(中心)自行申报 ，按标准把关审查后报省评委会 专家对申报项 目进行评审，