任务1.2 建设工程质量管理条例.pptVIP

模块一 课件制作：杨树峰 建设工程质量管理条例 任务1.2 教学目标 能力目标：能正确分析案例中违反《建设工程质量管理条例》的行为 知识目标： 1.了解《建设工程质量管理条例》施行的时间及适用范围 2.熟悉建设工程质量管理其他基本制度 3.掌握《建设工程质量管理条例》建设各方质量责任和义务及质量保修制度 引例 某建筑公司首次进入某省施工，为了“干一个工程，竖一块丰碑”，创造良好的社会效益，项目经理李某决定暗自修改水泥砼的配合比，使得修改后的砼强度远高于原配合比的砼强度，项目经理部也愿意承担所增加的费用。 问题：你认为这个决定可取吗？ 案例（贯穿整个课堂教学） 某房地产新建住宅小区工程，通过招标方式确定了勘察、设计、施工单位及监理单位，监理单位与施工单位同属一个集团公司。设计单位设计的其中一栋住宅楼为10层，采用底层框架，上部（9层）砖混结构形式。 在施工过程中发生如下事件： 1．建设单位为了赶工期，在设计图未经有关部门审查的情况下，交给施工单位进行施工； 2．施工单位为降低成本，按经验将每层楼板主筋间距130改为150，厚度120变为100； 3．混凝土浇筑之前，监理工程师进行了隐蔽工程验收，并在隐蔽工程记录上按合格签字；混凝土浇筑过程中施工人员自行进行混凝土取样，并送具有相应等级的质量检测单位进行检测。 问题：本案例存在哪些不妥之处？为什么？ 建设工程质量管理条例的主要内容 《建设工程质量管理条例》 已经2000年1月10日国务院 第25次常务会议通过， 2000年1月30日起施行。 一、 建设工程质量管理的基本制度 （一）建设工程质量标准化制度 “无规矩不成方圆”，工程建设标准化对引导和规范建筑市场行为具有重要的作用。 《工程建设标准强制性条文》（简称《强制性条文》）是工程建设中必须严格执行的强制性标准。 （二）建设工程质量体系认证制度 推行质量体系认证制度，强化从业人员的质量意识，提高企业质量管理水平 （三）工程竣工验收备案制度 是防止不合格工程流向社会的一个重要手段 二、建设各方的质量责任和义务 一、 建设单位的质量责任和义务 二、 勘察、设计单位的质量责任和义务 三、 施工单位的质量责任和义务 四、工程监理单位的质量责任和义务 建设单位的质量责任和义务 1．依法对工程进行发包的责任 2．依法对采购行为进行招标的责任 3．提供原始资料的责任 4．不得干预投标人的责任 5．送审施工图的责任 6．依法委托监理的责任 7．依法办理工程质量监督手续 8．确保提供的物资符合要求的责任 9．不得擅自改变主体和承重结构进行装修的责任 10．依法组织竣工验收的责任 11．移交建设项目档案的责任 建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位。建设单位不得将建设工程肢解发包。 符合《招标投标法》及其相关规定 原始资料必须真实、准确、齐全。 建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。 建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查。施工图设计文件审查的具体办法，由国务院建设行政主管部门会同国务院其他有关部门制定。施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。 《建设工程质量管理条例》第12条规定，实行监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理，也可以委托具有工程监理相应资质等级并与被监理工程的施工承包单位没有隶属关系或者其他利害关系的该工程的设计单位进行监理。 下列建设工程必须实行监理： (1)国家重点建设工程； (2大中型公用事业工程； (3)成片开发建设的住宅小区工程； (4)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程； (5)国家规定必须实行监理的其他工程。 建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。 建设工程竣工验收应当具备下列条件： (1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容； (2)有完整的技术档案和施工管理资料； (3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； (4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； (5)有施工单位签署的工程保修书。 如果建设单位有下列行为，根据《建设工程质量管理条例》将承担法律责任 （1）未组织竣工验收，擅自交付使用的； （2）验收不合格，擅自交付使用的； （3）对不合格的建设工程按照合格工程验收的。 勘察、设计单位的质量责任和义务 （一）勘察、设计单位共同的责任 1．依