5#楼工程监理规划.doc

金园世纪城5#楼工程监理规划 一、工程概况 金园世纪城是金石置业有限公司织金分公司在贵州省毕节市织金县开发的大型综合建设工程，是织金县的棚户区改造项目；5#楼是大型综合建设工程项目中群楼的一个单位工程。 本工程会于金南路南端（小地名）小较场，主要使用功能为住宅、商业。建筑面积：40135.01m2（其中商业面积：3037.58m2，住宅面积：36406.27m2、架空层面积691.16m2）；本工程为一幢一类高层商住楼，其中裙房部分为商业、高层主体为住宅（2单元式高层拼接）。建筑层数为地上32层，吊层2层、地下2层，建筑总高度107.6米、其中上段建筑高度96.600米、下段建筑高度11.300米。建筑工程等级: 一级；建筑防火分类：上段建筑;一类高层住宅楼, 下段建筑; 一类高层裙房商业;耐火等级; 地上部分为一级。屋面防水等级为1级，防水混凝土设计抗渗等级为P6; 结构类型及抗震设防烈度：钢筋混凝土剪力墙结构，抗震设防烈度为6度；建筑物设计使用年限为50年。 本工程 ±0.000 标高相当于绝对高程1323.400米；采用大直径人工挖孔灌注桩基础；建筑桩基设计等级为甲级；建筑物安全等级为二级。人工挖孔灌注桩基础采用中风化较破碎灰岩作为桩端持力层，要求岩石天然地基承载力特征值不小于5000kPa。桩端全断面嵌入岩层(完整中风化较破碎岩体)最小深度不应小于1.0m。桩孔挖至持力层时,应及时会同勘察,设计,监理及质检等相关人员进行桩端持力层检验,并确认桩底下5d(且不小于7.0m)深度范围内无软弱夹层、断裂破碎带、洞穴和岩溶分布，并应在桩底应力扩散范围内无岩体临空面，应力扩散角按45度考虑。对于地勘报告中显示存在溶洞的柱位，应揭穿溶洞底板，嵌岩深度按溶洞底部标高计算。承台、筏板及底板通长钢筋接头应采用焊接或机械连接；地下室侧壁竖向钢筋应按剖面大样通长配置，接长应采用焊接或机械连接，水平钢筋除图中注明外可采用搭接接头，临土一侧钢筋在跨中搭接，另一侧钢筋在支座(柱或混凝土墙)处搭接，搭接长度1.2La。基础混凝土:桩为C30,拉梁及桩帽为C40，护壁为C20，筏板为C40。 本工程桩基单桩承载力特征值KN分别为：WKZ1(ZKZ1)=5600KN，WKZ2(ZKZ2)=6600KN，WKZ3=7600KN，WKZ4=22000KN，WKZ5=15700KN，WKZ6=12700KN，WKZ7=18900KN，WKZ8=13100KN，WKZ9=25300KN，WKZ10=30200KN，WKZ11=10000KN，WKZ12=36900KN，WKZ13=22600KN。 本工程场地北侧市政道路标高为1314.2~1319.4m，道路坡度大；西侧市政道路标高为1319.4~1320.3m，道路平缓，且与±0.00高差不大。东侧市政道路标高为1313.5~1314.7m，道路平缓，但与±0.00高差达到10m。南侧市政道路标高为1310.7~1320.0m，道路坡度大。根据实际地形情况，东侧设置两侧吊脚楼层，分别为吊1、吊2层，其下仍有两层地下室嵌固于地面以下；西侧、西北侧西南侧均有3~4层地下室嵌固于地面以下。 本工程建筑结构安全等级为二级；桩基设计等级为甲级；基础设计等级为甲级；抗震设防类别为丙类。 本工程塔楼均采用现浇钢筋混凝土部分框支抗震墙结构，框支柱、框支梁的抗震等级均为二级。底部加强部位抗震墙的抗震等级为二级；一般部位抗震墙抗震等级为三级。纯地下室范围采用现浇钢筋混凝土框架结构，框架抗震等级为三级。 本工程结构标高与混凝土强度等级的要求：-19.25~11.95为C55，11.95~20.95为C50,20.95~29.95为C45,29.95~38.95为C40,38.95~47.95为C35,47.95~100.45为C30。 本工程设有建筑电气、给排水、暖通、电梯、建筑智能化、火灾报警等系统。 本项目建设单位为金石置业有限公司织金分公司，设计单位为深圳市筑道建筑工程有限公司。工程总投资 万元。工期要求为：2013年 月 日至2014年 月 日。施工保修阶段。 ()、监理目标 1、质量控制目标：。 2、工期控制目标：以与承包商定的合同工期进行控制。 3、造价控制目标：以与承包商定的合同价进行控制。1、有关的建设工程承包合同及建设工程委托监理合同。 2、本工程有关监理、承包商单位的招投标文件。 3、国家和本市有关工程建设方面的法律、法规、政策和规定。 4、设计图纸和其他有关文件(包括承包商经上级主管部门批准的施工组织设计、施工方案以及技术核定单)。 5、国家现行的工程建设规范和质量检验评定标准。 6、为本工程制订的有关技术文件及规定。 四、监理组织机构设置 根据该工程特征，从专业配套到监理人员年龄结构、职