土地法学试卷.docVIP

南 京 农 业 大 学 试 题 纸 2010-2011学年2学期 课程类型：必修(、选修 试卷类型：A、B( 课程 土地法学 班级 学号 姓名 题号 一 二 三 四 五 总分 签名 得分 注意：1、请将全部试题（包括判断题、选择题）答案写在答题纸上； 2、本试卷所涉及法律条款，皆以现行法律条款（2011年7月）为准。 一、判断题（每题1分，共15分，对的划“(”，错的划“(”） 1、土地、领土和国土的含义完全一样，没有区别。 （ ） 2、宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 （ ） 3、《中华人民共和国土地管理法》是国土资源部制定的。 （ ） 4、土地政策等同于土地法律。 （ ） 5、临时使用土地的使用者可以修建永久性建筑物，但必须在使用期满之前拆除。 （ ） 6、土地使用权时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之。 9、农村村民建住宅占用农用地的，免办农用地转用手续。 （ ） 10、依据“房随地转”原则，房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋属于抵押财产。 12、集体所有土地可以通过征收转变为国有土地，国有土地也可以相应地转变为集体所有土地。（ ） 13、土地使用权出让金可以用于土地开发支出和支农支出。 （ ） 14、禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年以上未动工建设的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权 A.井田制 B.天朝田亩制度 C.初税亩 D.永佃制 3、土地法律关系主体的权利和义务指向的对象称为土地法律关系的（ ） A.主体 B.客体 C.内容 D.事实 4、承包方将土地交由他人代耕不超过的，可以不签订书面合同。 A.先补偿、后搬迁 B.先搬迁、后补偿 C.边补偿、边搬迁 D. 先补偿、后搬迁、最后强拆 7、土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。其中，单位之间的争议，由（ ）处理。 A.单位所在地人民政府 B.县级以上人民政府 C.县级人民政府 D.乡级人民政府 系主任 出卷人 8、依照《物权法》，土地承包经营权属于（ ） A.担保物权 B.用益物权 C.抵押物权 D.所有权 9、依据《基本农田保护条例》，划定基本农田保护区时，原耕地上土地承包者的承包经营权（　 　）。A.不得改变B.可以有条件的改变C.可以改变D.必须重新确定土地承包经营权流转应当遵循原则不得改变土地所有权的性质土地的农业用途平等协商、自愿、有偿 A.城市基础设施用地 B. 农村宅基地 C.商品住宅用地 D.旅游用地 13、土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则，由（ ）与土地使用者签订。 A.市、县人民政府 B.省土地管理部门 C.市、县人民政府土地管理部门 D.乡镇政府 14、某村村民李某于2000年申请宅基地建房居住，房屋建成后，李某遂将其房屋租赁给外来务工人员居住并收取租金。2008年，李某以无房居住为由再次申请宅基地，当地人民政府应（　 　）。A.没收某出租房屋所得B.对某予以罚款C.依法批准李某的D.对某的申请不予批准已办理审批手续的非农业建设占用耕地，连续两年未使用的，经原批准机关批准，可以由（ 　 ）无偿收回用地单位的土地使用权。A.县级以上土地行政主管部门B.县级以上人民政府C.原农村集体经济组织D.原土地所有权人 17、工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取（ ）等公开竞价的方式出让。 A.招标、拍卖 B.招标、协议 C.拍卖、协议 D.挂牌、协议 18、依据《土地管理法》，建设项目（ ）时