住宅工程质量管理的有关规定及分户验收.ppt

住宅工程质量分户验收 4、验收项目：防水 1）验收内容：卫生间等有防水要求的地面渗漏。 检查方法及数量：蓄水24h，深度不得小于20mm。 验收标准：无渗漏、排水顺畅。 2）验收内容：外墙渗漏。 检查方法及数量：雨后观察检查。 验收标准：墙面无渗漏、滴水线无爬水。 住宅工程质量分户验收 5、验收项目：给排水及采暖安装 1）验收内容：管道渗漏。 检查方法及数量：试水检查。 验收标准：给水、排水、卫生器具、阀门、热表、水表等的接口无渗漏。 2）验收内容：管道坡度。 检查方法及数量：观察检查。 验收标准：排水管道坡向、坡度正确 GB50242-2002，5.2.3 生活污水塑料管道的坡度必须符合设计或本规范表5.2.3的规定。表5.2.3生活污水塑料管道的坡度：1、管径50mm，标准坡度25‰，最小坡度12‰；2、管径75mm，标准坡度15‰，最小坡度8‰；3、管径110mm，标准坡度12‰，最小坡度6‰；4、管径125mm，标准坡度10‰，最小坡度5‰；5、管径160mm，标准坡度7‰，最小坡度4‰。 住宅工程质量分户验收 5、验收项目：给排水及采暖安装 3）验收内容：安装固定。 检查方法及数量：观察检查。 验收标准：给水、排水、卫生器具、阀门、热表、水表等安装固定牢固、支架间距位置符合要求（GB50242-2002，3.3.5~3.315）。 4）验收内容：地漏水封。 检查方法及数量：尺量检查。 验收标准： GB50242-2002，7.2.1 排水栓和地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏。地漏水封高度不得小于50ｍｍ 。 住宅工程质量分户验收 6、验收项目：电气 1）验收内容：插座相序、接地。 检查方法及数量：使用“漏电开关测试仪”逐个检查。 验收标准：相序、接地符合规范要求。 GB50303-2002，22.1.2插座接线应符合下列规定：① 单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接；②单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地（ＰＥ）或接零（ＰＥＮ）线接在上孔。插座的接地端子不与零线端子连接。同一场所的三相插座，接线的相序一致。③ 接地（ＰＥ）或接零（ＰＥＮ）线在插座间不串联连接。 3.1.7 接地（ＰＥ）或接零（ＰＥＮ）支线必须单独与接地（ＰＥ）或接零（ＰＥＮ）干线相连接，不得串联连接 。 住宅工程质量分户验收 6、验收项目：电气 2）验收内容：户内配电箱（盘） 。 检查方法及数量：观察和开、关触电保护器动作。 验收标准：照明配电箱（盘）内配线整齐，回路编号齐全，标识正确；箱（盘）内开关动作灵活可靠。 GB50303-2002 6.1.9 照明配电箱（盘）安装应符合下列规定：① 箱（盘）内配线整齐，无绞接现象。导线连接紧密，不伤芯线，不断股。垫圈下螺丝两侧压的导线截面积相同，同一端子上导线连接不多于２根，防松垫圈等零件齐全；② 箱（盘）内开关动作灵活可靠，带有漏电保护的回路，漏电保护装置动作电流不大于30ｍＡ，动作时间不大于0.1ｓ；③ 照明箱（盘）内，分别设置零线（Ｎ）和保护地线（ＰＥ线）汇流排，零线和保护地线经汇流排配出。 6.2.8 照明配电箱（盘）安装应符合下列规定：① 位置正确，部件齐全，箱体开孔与导管管径适配，暗装配电箱箱盖紧贴墙面，箱（盘）涂层完整；② 箱（盘）内接线整齐，回路编号齐全，标识正确；③ 箱（盘）不采用可燃材料制作；④ 箱（盘）安装牢固，垂直度允许偏差为1.5‰；底边距地面为1.5ｍ，照明配电板底边距地面不小于1.8ｍ。 住宅工程质量分户验收 6、验收项目：电气 3）验收内容：照明试验。 检查方法及数量：通电检查。 验收标准：照明系统通电试运行正常。 GB50303-2002，23.1.1 照明系统通电，灯具回路控制应与照明配电箱及回路的标识一致；开关与灯具控制顺序相对应，风扇的转向及调速开关应正常。 4）验收内容：等电位。 检查方法及数量：观察检查。 验收标准：等电位连接端子齐全、位置正确。 GB50303-2002 27.1.1 建筑物等电位联结干线应从与接地装置有不少于２处直接连接的接地干线或总等电位箱引出，等电位联结干线或局部等电位箱间的连接线形成环形网路，环形网路应就近与等电位联结干线或局部等电位箱连接。支线间不应串联连接。 27.2.1 等电位联结的可接近裸露导体或其他金属部件、构件与支线连接应可靠，熔焊、钎焊或机械紧固应导通正常。 住宅工程质量分户验收 7、验收项目：其他 1）验收内容：烟道设置及附件。 检查方法及数量：观察检查。 验收标准：烟道和通风道应伸出屋面，伸出高度应有利烟气扩散。平屋面伸出高度不得小于0.6m，且不得低于女儿墙的高度。 2）验收内容：墙面空调孔。