建筑节能工程质量监督探讨.pdfVIP

建筑节能工程质量监督探讨 (2)加强公共建筑的节能设计的审查。公共建筑大都是财政投融资项目，财政投融资项目在建筑节能 和用能管理上，应率先垂范。 (3)建设单位必须参加建筑节能专项验收。在工程竣工验收报告中增加建筑节能验收内容，作为工程 竣工备案的主要依据之一。 (4)房地产开发企业应当将所售商品住房的节能措施、围护结构保温隔热性能指标等基本信息在《住宅 使用说明书》中予以载明，接受用户监督。 (5)加大对建设单位违反建筑节能法规、标准的处罚，真正凸现其工程质量第一责任人的义务。 1．2设计单位 设计单位已基本走向社会化、市场化，设计单位与建设单位的关系是一种纯粹的合同契约关系。为了承 揽设计任务和其他经济利益，设计单位往往不得不低就建设单位要求，使节能标准不能很好执行。 现阶段，设计单位应着眼于建筑低能耗围护结构组合优化设计，因地制宜选用节能型墙体材料、门窗、保 温技术、采光技术和建筑设备，保证结构安全、使用安全，兼顾其他使用功能。可从以下儿方面加强对设计单 位节能质量行为的监督： (1)施工图审查机构在严格按照建筑节能强制性标准对送审的施工图设计文件进行审查的同时，还应 审查设计选用的墙体材料、门窗、保温技术是否适宜本地区，是否影响其他使用功能(厦门地处亚热带海洋性 季风气候条件，降水充沛，台风多发)。 建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关材料有害物质限量标准的规定，不得对室内外环境造成 污染。 (2)施工图设计文件应设建筑节能设计专篇，工程开工前应对施工、监理、建设单位作详细节能设计 交底。 (3)设计单位应严格节能设计变更管理，工程参建各方不得任意变更建筑节能设计，确需变更时，设计 变更应获得原审查机构的审查同意，并告知质量监督机构后方可施工。 1．3施工单位 国家尚未规定专门的节能工程施工资质，目前从事节能工程的施工队伍多为材料供应商找来的队伍。 施工总承包单位对新型节能墙体、屋面保温系统研究不够。门窗与幕墙工程一般由专业队伍施工，长期以 来，总承包单位对其管理的力度、深度有限，引入节能技术后，情况更不容乐观。在此条件下，更要把建筑节 能工程的施工质量监督做细、做活，使节能施工质量控制走上正轨。 (1)施工单位应当对其从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训，逐步培养建筑节能工程 专门施工管理人员。 (2)节能工程施工前，应当编制建筑节能专项施工技术方案，特别应当制定对易产生热桥和热工缺陷等 重要部位的质量控制措施，保证符合设计要求和有关节能标准规定。 (3)施工单位应当制定建筑节能工程可能产生新通病的防治措施，包括外墙新型节能墙体、外保温系统 饰面层开裂，幕墙工程断热节点连接安全隐患，门窗窗台、窗角渗水等。 (4)建立建筑节能工程分部、子分部、分项工程和检验批施工与验收的质量保证体系。 (5)建筑节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺，应按照有关规定进行鉴定或备案。施工前应 对首次采用的施工工艺进行评价，并制订专门的施工技术方案。 1．4监理、检测单位 建筑节能工程，监理单位的情况与施工总承包单位类似，对其了解、研究有限。《建设工程质量检测管理 办法》(建设部141号令)尚未包括节能专项检测资质，故目前承担建筑节能工程检测试验的检测机构应具 备见证检测资质和节能试验项目的计量认证。对监理、检测单位节能质量行为监督，现阶段重点是： (1)监理单位应严格按照审查合格的设计文件和建筑节能标准的要求实施监理，针对工程的特点制定 符合建筑节能要求的监理规划及监理实施细则。 2，．5 第二届中国建设工程质量论坛论文集 (2)监理、检测单位应当对其从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。 (3)监理单位应当对工程使用的墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等进场验收。 参照建设部建建字[2000]211号文件规定，对涉及安全和使用功能的材料、设备应复检，复检实行见证取样 和送检，100％见证取样，30％为有见证取样送检。 (4)监理旁站方案应包括节能工程的内容。对易产生热桥和热工缺陷部位的施工，以及墙体、屋面等保 温工程隐蔽前的施工，专业监理工程师应当采取旁站形式实施监理