1#2#竣工验收方案.docVIP

河南省水利第一工程局防汛抢险基地1#楼、2#楼竣工验收方案 河南省水利第一工程局防汛抢险基地1#楼工程于2008年9月 15日开工，于2010年 10月20 日工程全部完工。建设单位委托河南海华工程建设监理公司组织勘察、设计、施工及建设单位有关人员组成竣工验收组。由河南海华工程建设监理公司提出验收方案，提交验收组充分计论，确定该工程竣工验收方案。 一、工程概况 本工程位于郑州市黄河东路与安平路交叉口东北角，单元式民用高层住宅，地下一层、地上18层，建筑主体53.80米。地上住宅部分建筑层高2.90米，一层商业网点层高3.90米，二层商业网点层高3.50米。1#楼建筑面积为13427.48㎡,2#楼建筑面积为11821.99㎡。该建筑结构为框架剪力墙结构。建筑物设计使用年限为50年，建筑物抗震设防烈度为7度，建筑分类为二类，地下室防水等级为二级。 二、参建单位 建设单位：河南大禹置业有限公司 监理单位：河南海华工程建设监理公司 设计单位：机械工业第六设计研究院 施工单位：河南水利建筑工程有限公司 监督单位：郑州市工程质量监督站郑东新区分站 三、验收依据： 1、经批准的施工图； 2、图纸会审纪要、设计变更、技术核定单、已批准的施工组织设计； 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》； 4、《建设工程文件归档整理规范》； 5、国家的有关法律法规。 6、一法四条例及强制性标准。 四、验收程序 会议由河南海华工程建设监理公司监理工程师冯双华主持，郑州市工程质量监督站郑东新区分站现场监督。验收程序如下： 1、主持人宣读参加验收小组单位、人员及分工名单； 2、河南水利建筑工程有限公司汇报工程施工情况； 3、设计单位宣读工程情况报告； 4、建设单位宣读工程情况报告； 5、河南海华工程建设监理公司汇报工程监理工作情况； 6、监理公司宣读工程质量评估报告； 7、分组进行现场观感、实测实量、资料核查和水电组检查； 8、各组汇报查验意见，由验收组组长统一验收意见； 9、验收各方在工程竣工验收意见表上签字； 10、工程验收中如发现缺陷或验收不能形成一致意见，重新组织工程竣工验收。 五、验收内容 （一）分部工程验收 1、分部工程所含的分项工程是否均符合合格质量规定。 2、分部工程所含的检验批质量验收记录是否完整。 （二）质量控制资料 检查质量控制资料是否完整，能否基本反映工程质量情况，从而达到保证结构安全和使用功能的要求。 （三）安全和功能检验报告抽查 1、土壤氡浓度检测报告。 2、结构检测报告。 3、材料放射性检测报告。 4、屋面防水检测报告。 5、卫生间蓄水试验记录。 6、外窗气密性、水密性和耐风压试验报告。 7、环境检测报告。 8、检查建筑物垂直度、标高等测量记录。 （四）观感质量验收 检查观感质量是否符合要求。 1、检查室内地面、顶棚、墙面抹灰质量； 2、门窗开启、玻璃安装等质量； 3、栏杆安装牢固，防攀爬措施等； 4、防水工程（屋面、厨卫间及阳台、外墙渗水）质量； 5、外墙面砖粘贴质量； 6、室外散水质量。 （五）实测实量： 实测实量检查室内外墙面立面垂直度，墙面、地面表面平整度；室内净高、开间、进深尺寸及门口窗口尺寸；建筑物全高及垂直度检测。 （六）1#、2#楼取点情况： 1、2栋楼均抽查三层墙面、顶棚、门窗及厨卫间水电全检。 2、1#楼六层M1户、东M4户、十层M3户，十五层M5户全检。2#楼七层东E户、东G户、十二层东F户、西F户、十六层西E户全检。其他按10抽查。 3、2栋十八层墙面、顶棚、门窗及厨卫间水电全检。 4、2栋楼屋面各抽查6个点。 5、2栋楼均南墙面抽查8个点、北墙面抽查8个点、东西墙面个抽查2个点。 六、验收组织 1、观感组： 组 长：冯双华 张耀中 组 员： 张敬东 于忠义 王玉华 李山斌 2、实测实量组： 组 长： 张春龙 组 员：邢海鹏 魏培远 武二伟 刘 泊 3、安装组： 组 长：代长海 组 员：王志杰 江 洪 张松柏 周立志 王来群 韩小军 4、工程资料组： 组 长：贾瑞娟 组 员：董 青 曹 媛 李 萍 七、验收要求 参验各方用科学的方法，依据国家的有关法规和工程验收规范，对验收项目作出独立的、公正的评判。 八、验收意见 竣工验收过程中如出现对工程质量缺陷或验收质量等不能形成一致意见等情况量，由验收主持人当场提出解决办法。（解决方法之一：对工程质量缺陷由施工单位进行整改，整改完毕后重新组织竣工验收；解决方法之二；请当地建设行政主管部门或工程监督机构协调处理。） 河南海华工程建设监理公司