工程教学第三讲.ppt

承包分类 总承包 承包 分包 劳务分包 专业分包 肢解分包 转包 合同按计价方式分类 总价合同：固定总价合同、可调整总价合同（文件证明法、票据价格调整法、公式调价法）、固定工程量总价合同 单价合同：估计工程量单价合同、纯单价合同、单价与包干混合合同 成本加酬金合同 合同范本 1、建筑工程施工合同示范文本的制定和组成: 协议书 通用条款 专用条款 《承包人承揽工程项目一览表》、《发包人 供应材料设备一览表》、《工程质量保修书》 2、施工合同文件的组成及解释: 优先解释顺序：①协议书(包括补充协议)②中标通知书③投标书及其附件④专用合同条款⑤通用合同条款⑥标准、规范及技术文件⑦图纸⑧工程量清单⑨工程报价单或预算书等 建设工程合同签订原则 合同第一性原则 合同自由原则 合同的法律原则 诚实信用原则 公平合理原则 建设工程索赔 索赔是指在合同的实施过程中，合同一方因对方不履行或未能正确履行合同所规定的义务或未能保证承诺的合同条件实现而遭受损失后，向对方提出的补偿要求。 索赔是相互的、双向的 索赔的起因 合同当事人违约 合同错误 合同变更 工程环境变化 不可抗力因素：恶劣的气候条件、地震、洪水、战争状态、禁运等。 索赔类别 工期拖延索赔 不可预见的外部障碍或条件索赔 工程变更索赔 工程终止索赔 其他索赔 索赔成立的条件 与合同对照，事件已造成了工程项目成本的额外支出，或直接工期损失 造成的原因不属于索赔方的行为责任或风险责任 按合同规定的程序提交索赔意向通知和索赔报告 在索赔有效期内 索赔程序 提出索赔要求 报送索赔资料 工程师答复 工程师预期答复后果 持续索赔 仲裁与诉讼 FIDIC简介 国际咨询工程师联合会（Federation Internationale Des Inginieurs-Conseils），于1913年在欧洲成立，是世界上多数独立的咨询工程师的代表，是最具权威的咨询工程师组织。 施工合同条件的主要特点表现为，以竞争性招标投标方式选择承包商，合同履行过程中采用以工程师为核心的工程项目管理模式。 具有国际性、通用性和权威性。其合同条款公正合、职责分明、程序严谨、易于操作。分为通用条款和专用条款。 安全管理目标 建筑施工安全，是在工程施工中不出现伤亡事故、（重大的）职业病和中毒现象 安全管理依据 《中华人民共和国建筑法》 《中华人民共和国劳动保护法》 《中华人民共和国安全生产法》 《中华人民共和国职业病防治法》 《建筑工程安全生产管理条例》 《四川省安全生产条例》 。。。。。。 三类人员安全考核 企业负责人 项目负责人 专职安全管理人员 安全管理方针 安全第一，预防为主。（综合治理） 安全生产责任制 企业法定代表人是企业安全生产的第一责任人 项目经理是建设项目安全生产的第一责任人 三级安全教育 三级安全教育的内容主要包括：第一级公司安全培训教育的主要内容是国家和地方有关安全生产的方针、政策、法规、标准、规范、规程和企业的安全规章制度等。第二级项目安全培训教育的主要内容是工地安全制度、施工现场环境、工程施工特点及可能存在的不安全因素等。第三级班组安全培训教育的主要内容是本工种的安全操作规程、事故案例剖析、劳动纪律和岗位讲评等。安全技术交底的主要内容是施工项目的作业特点和危险点、 针对危险点的具体预防措施、应注意的安全事项、相应的安全操作规程和标准、发生事故后应及时采取的避难和急救措施等。 安全事故的报告 事故发生后，事故现场有关人员应立即向本单位负责人报告，单位负责人接到报告后，应当于1小时内向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告。情况紧急时，事故现场有关人员可以直接报告。 “四不放过”原则 事故原因不查清不放过 事故责任人未严肃处理不放过 事故责任人和群众未受到教育不放过 未采取（有效）安全措施不放过 “三同时”制度 凡我国境内新建、改建、扩建的基本建设项目，技术改建项目和引进的建设项目，其安全生产设施必须符合国家规定的标准，必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用 “三宝、四口、五临边” 安全帽、安全带、安全网 在建工程的预留洞口、电梯井口、通道口、楼梯口 建工程的楼面临边、屋面临边、阳台临边、升降口临边、基坑临边 五牌一图 1.工程概况牌 2.管理人员名单及监督电话牌； 3 .消防保卫牌； 4 .安全生产牌； 5 .文明施工牌。 一图：施工现场平面图 建筑特种作业人员 电工、架子工、起重信号司索工、起重机械司机、起重机械安装拆卸工、高处作业吊篮安装拆卸工、（焊工），经省级以上人民政府建设主管部门认定的其他特