物业服务企业违法违规行为记分标准.doc

物业服务企业违法违规行为记分标准 行为类别 不良行为代码 违法违规行为 认定依据 处理处罚依据 处理处罚 分值 资质管理 FWY101001 超越资质等级承接物业管理业务 《物业服务企业资质管理办法》第四条 《物业服务企业资质管理办法》第十九条 警告，责令限期改正，并处1万元以上3万元以下的罚款 -2分 资质管理 FWY101002 出租、出借、转让资质证书 《物业服务企业资质管理办法》第十三条第一款 《物业服务企业资质管理办法》第二十条 -6分 资质管理 FWY101003 不按规定及时办理资质变更手续 《物业服务企业资质管理办法》第十五条 《物业服务企业资质管理办法》第二十一条 责令限期改正，可处2万元以下的罚款 -1分 资质管理 FWY101004 以欺骗手段取得物业管理资质证书 《物业管理条例》第三十二条 《物业管理条例》第六十条第二款 没收违法所得，处5万元以上20万元以下的罚款，并吊销资质证书 -12分 资质管理 FWY101005 聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动 《物业管理条例》第三十三条 《物业管理条例》第六十一条 责令停止违法行为，处5万元以上20万元以下的罚款 -1分 行为管理 FWY102001 前期物业管理招投标中，物业服务企业未依法通过招投标方式接管住宅物业项目或者未经批准擅自采用协议方式接管住宅物业项目 《物业管理条