经济地理学论文.doc.docVIP

雀之灵民族饰品店的区域决策分析报告 1 项目总论 本部分主要对项目的基本情况进行简单的介绍，从而为后面的区域决策研究做铺垫。 项目概述 项目名称: 雀之灵 民族饰品店 项目地址:长沙南城橘子社区 项目的背景与意义 “民族的才是世界的”，近年来民族文化不断升温，尤其是云南民族文化，以《云南印象》为代表的一大批优秀民族文艺作品让云南红土地得到人们前所未有的瞩目，无数人对云南浓郁的民族风情充满向往。再加上杨丽萍、李怀秀李怀福、茸巴辛娜等云南少数民族歌舞演员在艺术舞台或者国内大赛取得的成绩，全国上下甚至世界范围内都出现了云南热。在国外，2006年以云南风情为主题的“２００６文化中国艺术节”的各项活动在美国引起强烈反响。美国当地时间１６日，文化中国艺术节嘉年华会在纽约曼哈顿炮台公园隆重举行。精彩的展演活动吸引了上万名华人华侨和当地市民参与。美国总统布什为2006文化中国艺术节发来贺信。布什在贺信中高度赞扬了中华民族勤劳善良的传统美德以及在美的华人对美国社会所作出的贡献，并希望这些传统美德能够世世代代传扬下去。随着社会经济、文化的飞跃发展，人们正从温饱型步入小康型，崇尚人性和时尚，不断塑造个性和魅力，已成为人们的追求。因此，顺应时代的饰品文化显示出强大的发展势头和越来越广的市场，从事饰品销售有着广阔的利润空间。(即总店主人从周边国家淘来的带当地民族特色的饰品，主要也是手工制品)。种类主要有项链、耳环、手链、手镯、手环、脚链、胸针、发簪、发饰、风铃、镜子、手机扣、钥匙扣、包包扣、装饰挂件、家居饰品等。这些饰品，尤其是木制品，如果一直沿用木头本色，相对就会更单调，所以，在雀之灵民族饰品中又将纳西人运用于布料染色的工艺运用于饰品(包括板蓝根等纯天然植物，反复染制而成)，这样做不仅丰富了饰品本身的装饰功能，即色彩鲜艳、永不褪色，而且对皮肤有消炎保健作用，克服了现代化学染料有害人体健康的副作用，同时更加突显出了纳西的民族风情。 项目所在地基本情况 长沙市简介长沙，又称“星城”。中国湖南省的省会，地处湖南东部偏北。长沙有文字可考的历史3000多年，因屈原和贾谊的影响而被称为“屈贾之乡”。长沙又称“楚汉名城”，马王堆汉墓和走马楼简牍等重要文物的出土反映其深厚的楚文化以及湖湘文化底蕴，位于岳麓山下的岳麓书院为湖南文化教育的象征。历史上涌现众多名人，留下众多的历史文化遗迹，成为首批国家历史文化名城。 环境分析结论 总之，根据宏观环境和区域环境的调查，我们发现民族饰品店是当前在长沙橙子街区进行投资的一个很好选择，关键就在于找到一个合适的投资机会。长沙市城南是长沙市一个待开发的区域性地域，发展潜力广阔，对于时尚与复古的民族饰品来说存在着一个非常巨大的上升空间。 2.2雀之灵民族饰品店SWOT分析 运用安德鲁斯杰所提出的swoT战略分析模型，我们可以对德克士所面临的环境进行系统的、有目的的诊断，以便清楚地明确饰品店的优势(Strength)、劣势(Weakness)、机会(Opportunity)和威胁(Threat)，为战略选择和实施提供依据 外部环境 threat(威胁)opportunity(机会)中国是一个巨大的饰品珠宝生产基地，相对廉价的劳动力是这个巨大的生产基地的重要支柱。 都市男女越来越青睐个性饰品以彰显“个性文化”意大利饰品设计师们 strength(优势) weakness(弱势)做店铺，首先就要找店铺，了解和调查所找店铺的周围情况．调查商圈可了解预设商店营业范围内的地理区域，以协助适当未来店铺位置的选择，商圈调查的目的包括：1、了解地区居民的人口特性、社会经济变项及生活形态，购买习惯等。2、确定未来店铺的消费档次，以及所要销售的产品组合及促销重点。3、分析和现有的店铺商圈是否重迭。4、计算在某一地理区域内应开店铺的数量。5、找出商圈内的障碍，包括：A、道路设施不便。B、人口拥挤。C、交通过度拥塞。6、法规方面，应考虑租税、执照、营运、最低工资及都市区域划分情况，有的城市规划ＩＴ一条街，如果初期误入，将来的发展空间受到限制，甚至被取缔。7、其它因素：了解一地区内同性质的竞争家数（竞争是否激烈）、将来的变动趋势、供应商位置、运输是否方便（交通状况）、将来开连锁可否利用物流中心一次补齐所需物品，及停车场是否宽广等。商圈的变化，时时牵动着业绩的发展，因此在开店时，商圈的设定异常重要。商圈设定分类商圈的设定大致上可分为两种型态。徒步为主的商圈。徒步为主的商圈，例如商业区、住宅区等，以店为中心，半径约300米，以走得到且快速方便为主。?车辆动线为主体的商圈，例如交叉路口附近及郊外主干路上，此种商困大多设置于郊外或下斑路线上，有方便的