物业管理用房装修方案.pdfVIP

案 方 修 装 心 中 务 服 业 物 世 盛 业 丰 壁 赤期 一 目的 结合本项目首批4-6#楼交付使用工 作，为充分体现安业物业服务工作的标准 化,让安业物业在行业、外界、业主等心中 承启着：赤壁唯一一家具备国家二级资质 服务企业之窗，广泛树立丰业盛世项目 形象，特制订此方案。 物业服务中心简介 •本物业服务中心设立于4#楼103#房，面积 约109平米，包括弱电房、前台接待、管理 人员办公室、资料室及工程人员办公室 （含维修工具房）等功能用房。 布局规划图 入户门 内容 •入户门： 封闭原大门，避免影响业主的正常生活；将景观阳台封闭 做成钢化玻璃门； 大门外的入户墙上悬挂 “丰业盛世物业服务中心”标识牌 •前台接待处 （安装空调柜机一台） 将餐厅窗户封闭，做成背景墙 （设计 “安业物业”标 识）； 在背景墙前做吧台 （带柜子，可装客服、维修、保洁等质 量记录）； 入户门左边墙上制作 “心系业主，真诚服务”质量方针； 右边墙上悬挂业主入住动态表及客服岗位职责等规章制度 • 现状 • 装修后 • 现状 • 装修后 • 管理人员办公室 次卧为经理及主管办公室 （安装玻璃门）； 墙面悬挂4R看板及岗位职责等规章制度 装修后 • 资料室 （财务室） 将空中院馆作为文员办公室 （财务室）及资料室； 墙面悬挂岗位职责等规章制度 装修后 •弱电房 （安装1.5P分体空调一台） 取缔主卫，与主卧连接起来 （约20平米），做成弱电房， 安装智能化设备显示器、云台及消防控制柜等设备 装修后 • 工程人员办公室 （含维修工具房） 将阳台用玻璃封闭，与厨房连接作为工具房；与餐厅之间 用玻璃门隔断； 阳台亦可作为保洁人员临时休息室。 • 现状 • 装修后 • 建议 1、除弱电房按照要求，用静电地板装修外，其余全部铺设 浅黄色普通地砖； 2、墙面全部用白色环保涂料刷新即可，前台接待处吊顶拟 制作简易墙角线即可； 3、适当预留插座、电话线、网线、空调机位； 4、除前台接待处采用简易吸顶灯外，其余全部采用30w日光 灯照明； 5、前台接待处与办公区域用玻璃门隔断； 6、卫生间地面铺地砖，简单装修即可。 结束语 • 本方案本着实用、大方的原则，充分利用空间，合理划分 办公区域 （为了做好装修管理，避免其他业主效仿，完全 遵照 《住宅室内装饰装修管理办法》执行，未设计拆墙、 擅自开门窗等违章装修行为），全面体现物业服务功能， 彰显楼盘品质。