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电梯维修保养安全管理规定 第一章 总 则 　　　　 　第三章 维修保养单位的相关职责 　　第四章 质量与安全监督 　第五章 附 则 　　　附件：《电梯定期保养项目表》电梯定期保养项目表序号保养项目保养内容及要求保养周期1、机房内检查及保养事项1.1 机房的通道，出入口门·通道应通畅无障碍物、应有适当的照明设施且有效 ·机房门应有告示牌、出入口锁紧装置要良好 ·机房内应清洁卫生，不得堆放非电梯用物品 15 天1.2 机房设施·机房内温度要维持 5 ℃ ～ 40 ℃ 、天花板或窗户不应漏水 ·消防器材在有效期内 15 天1.3 滑轮间·滑轮间应有足够的固定照明、电源插座 ·滑轮间入口，急停开关动作可靠 ·滑轮间地面清洁无油污3 个月1.4 手动盘车装置·手动盘车装置齐全，标识明确，操作说明清晰详细 ·制动器松闸板手应挂在制动器附近容易接近的墙上1 个月1.5 配电盘，控制柜（屏）·各开关装置及保险标识明确、工作可靠无异常 ·接触器、继电器等电器元件固定良好、工作可靠无异常 ·电子板插件固定要良好，表面无积尘，无异味 ·门锁及安全回路无短接线 ·设置有故障检测功能的微机电梯，需检查故障记录并做相应处理 ·布线整齐，线槽盖板齐全、严密，接地良好15 天·各接线端子标志和编号清晰、并紧固，无氧化及接触不良 ·清洁卫生良好1 个月·各电气部件的工作状态及检测点的工作参数符合产品说明要求3 个月·断错相保护功能正常 ·动力和控制回路的电气绝缘符合标准要求12 个月1.6 曳引机 减速箱·表面无积尘及油污，油漆无剥落；箱体密封可靠，漏油无异常 ·运转时应无异常响声及振动 ·传动部件啮合状态良好，无异常温升15 天 ·油位正常，无杂质，按厂家要求定期更换 1 个月 1.7 曳引轮 ·曳引轮绳槽无严重油垢，磨损无异常 ·正常运行时曳引轮与钢丝绳之间无严重滑移现象 ·曳引轮线槽磨损严重时，需满足曳引条件要求，并确认更换或监控使用 ·所设置的防止机械伤害的安全装置固定可靠，警告标识清晰 ·所设置的防止钢丝绳脱离装置应稳固 1 个月 ·曳引轮在各负荷状态下的垂直度偏差不大于 2mm 12 个月 1.8 曳引机 轴承 ·应无异常发热、无异常声音 15 天 ·按润滑要求定期加注 6 个月 警告：作业时必须采取必要安全措施，遵守相关安全操作规程，确保人员和设备的安全。序号保养项目保养内容及要求保养周期1、机房内检查及保养事项1.9 制动器·制动器动作灵活、各部件齐全并可靠固定、所设置的电气触点接触良好 ·制动轮光洁、无异常划痕，运行时无异响 ·制动器线圈表面无异常发热、电气接线可靠 ·制动器机械机构各相关尺寸按产品标准要求调整正确 ·制动器闸瓦工作可靠、磨损无异常，接近使用期限时应更换15 天·制动器解体清理、各运动部件选用规定润滑剂 ·解体清理装配完毕的制动器性能应满足相关制动要求12 个月1.10 导向轮 / 复绕轮·旋转顺畅、无异常声响；绳槽无严重油垢，磨损无异常 ·所设置的防止机械伤害的安全装置固定可靠，警告标识清晰1 个月1.11 电机·工作无异常发热和异常声响、表面清洁卫生15 天·定子线圈应清洁、无积尘3 个月·电机的接线端子固定可靠、接触良好，无明显氧化及锈蚀6 个月1.12 编码器 / 测速电机·固定可靠、清洁卫生、转动灵活，无异常声响15 天·接线端固定可靠、接触良好6 个月1.13 选层器·所设置的传动钢带受力均匀无扭曲，无裂痕或破损现象15 天·固定 / 运动各触点位置固定可靠、表面清洁、磨损值在允许范围内 ·电气接线标志清晰、接触良好、无明显氧化 1 个月1.14 限速器和安全钳·各运动部件转动灵活、无异常声响，铅封或漆封标记齐全，无移动痕迹15 天·钢丝绳及绳槽无严重油垢，磨损无异常 ·所设置的电气开关及触点工作可靠，接线良好 1 个月·限速器、安全钳联动试验可靠；限速器可靠固定、垂直度偏差不大于 0.5mm12 个月·定期现场检测限速器各动作速度符合铭牌及标准要求24 个月1.15 曳引机减震装置·限位挡块及缓冲橡胶齐全并固定可靠；橡胶表面无裂痕、老化现象 6 个月 1.16 停电自动救援装置·所使用的蓄电池接线端子无明显的氧化腐蚀 1 个月 ·定期检查其功能正常。如需停电检修，应采取措施，防止误动作 15 天 2、轿厢和对重检查及保养事项2.1 轿内标示牌 ·轿内应有标明额定载重量、人数和制造单位的铭牌 ·电梯使用守则、紧急情况时联络电话 ·电梯注册登记标志 15 天 2.2 轿厢壁、天花板 及地板 ·轿内应清洁（须与业主明确责任） ·不应存在严重的变形、磨损、生锈、腐蚀 ·如轿厢重新装修，不应使用易燃材料，且需检查及调整平衡系