城市更新中旧建筑再利用初探.pdfVIP

第36卷第5期 山 西 建 筑 Vd．36No．5 2010年2月 ARCHITEC兀瓜E Feb．2010 ·30· SHANXI 文章缩号：1009．6825(2010)05—0030—02 城市更新中旧建筑再利用初探 梁晓波 摘要：通过对城市更新中旧建筑再利用的产生与发展历程的阐述，得出旧建筑再利用的必要性和其基本过程与理论方 法，以期为我国城市更新旧建筑再利用的未来探索之路提供相关素材。 关键词：城市更新，旧建筑再利用，旧建筑再生 中图分类号：TU984 文献标识码：A 纵观城市的发展历程，其过程就是一个不断更新、改造的新 涌现出大量相关的旧建筑更新改造和建筑遗产的保护理论，并进 陈代谢过程。自城市形成之日起，城市更新就存在城市的发展历 行了相关的实践行动，但这一时期的保护主要还是针对那些有着 程之中。但使这一问题被大众注意，突显出来还是缘于20世纪 重大历史价值的文物建筑，一般性的旧建筑再利用实例实践的比 50年代欧美的一些发达国家，产业革命的发生导致世界城市化的 较少；3)2000年至今，相关理论延伸到一般性IH建筑的再利用方 发生，农村人口向城市涌入，导致城市在水平方向E的盲目扩大， 面，实践作品大量出现，特别对于发达地区，这类实践活动开展的 最终导致“逆城市化”的发生，城市中心区开始“衰败”。为了恢复 更为频繁，大量优秀的实践作品对城市历史文化的传承和整体环 城市活力，消除城市发展中带来的城市病，城市更新旧建筑改造越 境的保护与营造起到很好的引导作用，同时大大提升了普通市民 来越被各国重视，相关的研究理论和实践工程也相继大量出现。 对旧建筑再利用的认识。由此可见，随着社会经济的发展以及相 在我国，对于城市更新中旧建筑再利用的认识也经历丫几个 关理论的逐步形成和完善，对于旧建筑再利用这个课题一定会有 发展阶段，自改革开放以来，经济开始复苏，对旧建筑再利用方面 更加深刻的认识和了解。 理论的认识大致可以分为以下几个阶段：1)1980年～1990年，旧在城市的更新发展中，旧建筑扮演着一个最重要的角色，它 城改造以空前的规模与速度展开，“大拆大建”到处都是，普通民 是城市历史的见证者，城市历史文化与城市特性的霞要组成部 众和相关专业人士对建筑再利用问题认识不足，信奉“旧的不去， 分，随着城巾．的发展和相关理论的成熟，旧建筑的再利用问题会 新的不来”等观念；2)1990年--2000年，学术界认识到这一危机，越来越被各国政府建设部门所重视，相关的理论和实践作品也将 混合，也不是相似性质用地的混合，而是在考虑到增加相邻用地 为一种理念，它无疑是实现资源节约、环境友好、社会和谐的重要 的外部正效应，减少相邻地块的外部负效应的前提下，对地块的 途径。 性质和建筑的功能进行合理的定位，增加整体地块对能源的利用 参考文献： 效率，减少资源消耗和环境污染。 [1]王鹏．对“两型社会”内涵的再思考[J]．北方经济，2009，1 3．5环境策略 (1)：5—6． 通过建立城市环境污染补偿机制，加强环境治理和修复。在 [2]陈眉舞，张京祥．基于紧凑城市探讨中国城市土地可持续利 紧凑城市的高密度下，应当加强对污染源单位的处罚力度，增加 用[J]．江苏城市规划，2008，5(5)：12—16． 单位排放污染物的成本，包括私家车排放尾气、消耗能源的成本， 控制住污染的源头，减少整个城市污染物的排放。对城市中产生 论坛论文集[C]．2008：284—290． 垃圾和污染物较多的单位，征收污染物排放费用，集中利用资金 [4]温春阳，周永章．紧凑城市理念及其在中国城市规划中的应 进行垃圾和污染物的回收、处理。对于能自主减少垃圾排放和处 用[J]．南方建筑，2008，4(4)：66．67． 理污染物的单位，予以政策或资金奖励。 [5]迈克·詹克斯，伊丽莎白·伯顿，