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第4卷　第26期 工 程 管 理 2014年9月 CONSTRUCTION 从房屋建筑渗透问题透视建筑施工管理质量监控过程 朱　晖 中国葛洲坝集团国际工程有限公司　北京　100025 摘　要：在建筑工程的施工过程中，保证工程的质量是第一要务，是对所有施工过程进行质量监管的重中之重。尤其是在房屋建筑工程中， 如果不能保证房屋施工的质量就会对屋主的生命安全和财产安全带来巨大的隐患，而且房屋建筑的规模越大，带来的损失和社会的负面影响就越 大。所以对房屋建筑进行施工管理和质量监控是非常有必要的。笔者结合自己多年的实践经验，从房屋建筑施工管理质量监控相关理论的基础上， 对房屋渗漏出现的原因和如何防止房屋建筑出现渗漏问题的措施进行了具体的分析。 关键词：房屋建筑；渗漏问题；建筑施工管理；质量监控 中图分类号：TU8 文献标识码：A 一、房屋出现渗漏问题的主要原因 的施工技术，并对他们进行管理，这样才能确保塑钢窗的密封性。在发泡 （一）屋面渗漏的问题 胶的发泡过程完成后之后，就可以取下夹具，进行收边勾缝工作即可。 屋面渗漏主要有三种表现形式，第一种是女儿墙和山墙之间泛水部位 （三）预防卫生间渗漏的主要措施 的渗漏问题；第二种是屋面下的天沟、屋檐沟和落水口的渗漏问题；第三 预防卫生间出现渗漏的主要措施就是要在房屋建筑的施工过程中加强 种就是屋面板中管道的渗漏问题。这三种渗漏方式都有各自的形成原因， 对施工材料的抽样检查，确保施工的材料符合使用标准。与此同时，为了 现在我们就对着三种表现形式的形成原因进行具体的分析。首先是第一种 预防大便器和地漏管道出现渗漏问题和下水管的堵塞问题，都应该对施工 渗漏形式，其实它出现渗漏的原因就是在女儿墙、山墙和钢筋混凝土层之 的第一道工序进行严格的质量把关，确保施工合格之后才能进行地面施工。 间的面板的连接部位出现了一条裂缝，这种渗漏形式一般都是因为材料的 （四）预防外墙渗漏的主要措施 质量不合格或者是施工不当造成的。其次是第二种渗漏形式，这种情况主 为了预防外墙渗透，可以在进行墙体建造的时候选择三排孔多空或者 要的原因就是在屋面下的天沟、屋檐沟和落水口等地方的排水并不顺畅， 是材质比较轻的材料进行砌体施工，因为使用空心砖或者是多孔砖进行外 容易因为积水而出现渗漏问题。最后是第三种渗漏形式，也就是在卫生间 墙的砌筑，可以提高外墙的防水能力。除此之外，还可以选择棱角比较整 排气管道、保温层的排气管道和厨房的排烟管道中的渗漏，最主要的原因 齐的砖材料，如果墙体的长度和砖模的数量不一致的时候，就可以通过实 就是在管道的四周没有进行密封材料的防水处理，只采用了水泥砂浆的填 心砖对不足的地方进行补充和调整。另外，为了增强外墙的防渗能力，在 缝处理，而且填缝处理也不规范所导致的。 进行抹灰之前，还应该对外墙的孔洞进行检查，并及时进行封堵。如果在 （二）塑钢窗的渗漏问题 这个过程中发现墙体有不平整的地方，应及时使水泥砂浆进行磨平，或者 房屋建筑之所以会出现这种渗漏问题，最主要的原因还是因为在对塑 是采用混凝土进行半封堵。 钢窗和洞口墙体之间的缝进行发泡胶填充的时候，没有将两边的裂缝彻底 房屋渗透问题成因复杂并且环节众多，而且环环相连，其中只要一个 封死，这样发泡胶在自由流动的过程中就会导致塑钢窗的密封性不够，如 环节没有得到有效控制便会产生非常严重的问题根据实际操作过程的经验 果出现降雨天气，雨水就会沿着这些缝隙，从塑钢窗的框边上进入室内， 总结以及原因分析，并且通过对建筑施工管理中的质量监控过程对各种渗 对墙面和下层的顶棚造成污染。 透问题深入研究探讨，抓好设计施工等各个步骤，