论建设单位在工程建设中的作用.pdfVIP

维普资讯 78 江苏建筑 2008年第 3期 (总第 119期) 论建设单位在工程建设中的作用 吴宁 (南京钟山风景区建设发展有限公司) 摘【 要] 随着我国工程建设市场的不断成熟和完善，法律法规的不断健全，在工程建设领域形成了以建设单位(项 目业 主)、设计、监理、施工承包等为主体的建设市场体系，而建设单位 (项 目法人)在工程建设全过程 中起主导、决策作用 ，其素质 直接关系到工程项 目的社会效益、经济效益和环境效益，专业化的项 目管理机构将应运而生 。 关【键词] 建设单住；作用；素质；项 目管理 【中图分类号]F407．9 文【献标识码]B [3~ -]1005—6270(2008)03—0078—02 DiscussionsonFunctions ofConstructionCompaniesinConstructionProjects WU Ning (NanjingZhongshanMountainScenicAreaConstructionDevelopmentCompany，NanjingJinagsu China) Abstract：Withcontinuousimprovementinvariousareas．China’Sarchitecturalconstructionmarketisbecom— ingmoreandmoremature； relatedlawsandregulationsaremorecomplete． Theconsturction industryhas formedupasystemwithconsturctionunit(projectowner)，designfimrs，projectinspectionandcontrolfimrs， contractorsasthemainbody．Theconsturctioncompany，whichisthelegalpersonoftheproject，actsasthe leadernaddecision—makerinthewholeprocessofaconsturctionproject，henceitsqualitydirectlyconcernsa project Ssocial，economicandenvironmentalinterests．Underthiscircumstance，organizationsspecializedin projectmanagementwillcomeintothepicture． Keywords：consturctionunit；function；quality；projectmanagement 随着我 国加入 WTO．建设工程市场体系不断完善和规 就是合格的项 目业主。其实恰恰相反 ．要打造一项优秀的、 范，法律法规不断健全，先后颁布实施了 《建筑法》《招投标 合格的工程．没有一支高素质的建设单位管理团队几乎是 法》环《境保护法》《规划法》等一系列规范建设活动的法律 不可能的。一项建设工程 ，它的投资人是建设单位 ，收益人 法规和条例．形成 了一整套完善的行政管理体系和专业 的 也是建设单位．工程要达到的使用功能、规模 、标准只有建 政府管理部 门．对工程建设的各个阶段和各个方面进行严 设单位才能给出准确的定义．工程项 目在经济上是否合理． 格的监督、控制和管理 。随着社会的进步，科技 的发展，专业 技术上是否可行 ．运行使用成本是否低廉且安全可靠 ．功能 分工不断细化 ，朝着社会化和专业化方 向不断发展 ，逐步形 是否齐全 ，是否具有前瞻性 ，是否符合 国家 的方针政策 ．对 成 了以建设单位 (项 目法人 )、设计勘查、建设监理、施工承 于这些 问题