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西安房地产市场年西安房地产市场
购房人群对新政的看法和预期
-数据分析报告 -
2011©市场研究与战略顾问中心
2011©市场研究与战略顾问中心
报告结构
11 购房群体户籍结构及购房动因购房群体户籍结构及购房动因
2 对“新国八条”看法/预期
3 不同户籍结构人群对新政看法/预期
《2011年西安购房人群对新政的看法和预期调查报告》，2011©市场研究与战略顾问中心
户籍结构 现有房产套数
户籍结构
总体看:
限购直接影响面约为25%
本地户籍 外地户籍
限购
《2011年西安购房人群对新政的看法和预期调查报告》，2011©市场研究与战略顾问中心
户籍结构 现有房产套数
户籍结构
户籍结构 现有房产套数
总体 本地户籍 外地户籍 限
购
二
套套
备注：三套无样本
《2011年西安购房人群对新政的看法和预期调查报告》，2011©市场研究与战略顾问中心
报告结构
1 购房群体户籍结构及购房动因
2 对“新国八条”看法/预期
“购房群体对“新国八条”的了解情况及政策对房市的影响预期
购房群体对“新国八条”的看法及调控政策对房市的影响预期
在“新国八条”影响下，购房人群对房价和购房计划的预期
在 庆 上海试点征收房产税形势 购房人群对房价 购房计划的 期
在重庆、上海试点征收房产税形势下，购房人群对房价和购房计划的预期
在新政推出并试点征收房产税形势下，不同类型购房人群的选择预期
最新调控政策和试点房产税最新调控政策和试点房产税 ，，对不同住宅类型的正对不同住宅类型的正//负面影响比较负面影响比较
“新国八条”影响下，购房投资意愿
3 不同户籍结构人群对新政看法不同户籍结构人群对新政看法//预期预期
3
《2011年西安购房人群对新政的看法和预期调查报告》，2011©市场研究与战略顾问中心
一、购房群体对“新国八条” 的了解情况及政策对房市的影响预期
对1月26号“新国八条”调控政策的了解情况
“新国八条”对房市影响最大的政策预期 %
限购政策涉及城市更广、力度更严厉（已有2 套住房的当地户
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