建筑上层建筑人生设计之房地产策划.pdfVIP

● 建笔 囊▲J工ANzHu-_ 一 —f 设计之房地产策划 口策划：本刊编辑部执行：胡子 我们这一期的理想是房地产策划人， 这是一个前途跟钱途都同样光明的行业。 什么是策划人?专事企业战略规划或 者产品、服务策划的人。简单地说，就是想 办法卖东西的人；而房地产策划人就是想 办法把房子建起来然后卖掉的人。 房地产是现在最为热门最为赚钱的 行业之一，资料显示国外房地产的利润率 一般在5％左右已经算高，但是国内却可 以达到15％甚至更高。这是一个正在成长 的大蛋糕。缀满黄金钻石。改革开放二十 多年来，这个行业所造就的亿万富翁，比 中国任何一个行业都多。你想不想分一杯 羹? 想，那就跟胡子来。 房地产是不是找块地方搬几块砖头 李静师姐。 把房子建起来卖呢?可以说是这样，也可 以说不是这样，建造房子很简单，建造房 产事业很不简单，高价值的劳动存在于看 不见的工作里而不是砌砖头，套用一句广 告词，房地产策划人的工作就是“建筑上 层建筑”。这种职业不需要你亲自动手去 建筑房子而是建筑房子以外的东西。 谭燕凤广西桂平市浔州高中高02(2)班537200 瀵鼗辫蛰’’霪鬟 后来的回忆中，那些声音犹如六月的木鼓敲在我心上：不成调，不成曲 24 从强到弱，又从弱到强，经久不绝。 团：叁竺堡堡一一 咱们一没地基二没砖头，怎么分蛋糕呢? 理方案与材料的价格跟预算出现了偏差，需要 不用担心，打个形象的比方，现在的房地产市 重新修改。要在不影响效果的前提下减少预 场是群雄并起的局面，刘备就是老板，诸葛亮 算，需要寻找适合的方案代替。设计方是来自 就是策划人，而关羽张飞赵云等就是执行者。 新加坡的一个建筑设计公司，非常有经验而且 我们要做的，就是诸葛亮。 做过很多知名项目。讨论方案的办公室烟雾弥 卖房子跟卖大白菜不一样，大白菜卖不出 漫，她虽然不抽烟，但早已习惯了这样的氛围， 去，烂了，损失的是一年的收成；房子卖不出 尼古丁之于策划人或者设计师的灵感有如美 去，烂了，损失的就是很多人一辈子的财富。所 酒之于李太白的诗篇。讨论告一段落的时候， 以我们有必要先了解一下前辈们是怎么做的。 已经是下午两点，都饿得不行了，一起去吃午 饭，午饭时间都有不谈公事的默契，设计公司 和房产开发公司的同事都来自五湖四海，因而 瞄 就有了很多饶有兴趣的不同话题。这是对脑子 的放松按摩。 午饭结束又回到办公室，继续用尼古丁绞 先跟一位师姐体验一下策划人的生活。 杀脑细胞。四点多，讨论结束，得出初步解决方 李静，重庆渝北某房地产开发公司策划 案，但需继续完善。同时广告公司的约定时间 人。全程负责房产项目的开发和销售。 已到，于是又赶到广告公司进行新一轮的对脑