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课件网 / 倾情奉献！ 造价考试常用公式 资金时间价值是资金社会再生产过程所产生的增值，实质是劳动者创造的剩余价值。 一、资金成本 1、资金成本可以用绝对数表示，也可以用相对数表示。 D K= P(1- f) 其中：K—资金成本率（一般统称为资金成本） P—筹集资金总额 D—使用费 F—筹资费 f—筹资费费率（即筹资费占筹集资金总额的比率） 2、各种资金来源的资金成本计算 1）普通股成：如果普通股各年份的股利固定不变，则 D P0 i i Kc= = = (1 P0 ) f (1 P0 ) f 1f 其中：Kc—普通股成本率 P0 —普通股股票面值或时常总额 D—每年固定股利总额（i为股利率） f—筹资费率 2）优先股成本： Dp P0 i i Kp= = = (1 ) f (1 ) f 1f Dp P0 其中：Kp—优先股成本率 Dp—优先股每年股息 Po—优先股票面值 i—股息率 f—筹资费率 例：某企业发行优先股股票，票面额按正常市场价计算为300万元，筹资率为4%，股息年利率为15%，则其成本率为多少？ i 300 15%  Dp P0 i 解：Kp= = = = =8.98% (1 ) f (1 ) f 1f 300 （1 4%） Dp P0 3）债券成本：企业发行债券后，所支付的债券利息是列入企业的成本开支的，因而使企业少缴一部分所得税，两者抵消后，实际 上企业支付的债券利息仅为：债券利息：债券利息×（1-所的税税率） （ ）1 1 I T  T   . i KB Bo （f ）1 1f 其中：K —债券成本率 Bo—债券发行总额 B I—债券年利息总额 f—筹资费率 T—所得税税率 i—债券年利息率 例：某企业发行长期债券500万元，筹资费率为3%，债券利息率为13%，所得税税率为33%，则起成本率为多少？ I T 500.13%.(1 T33%)  （ ）1 1   i. = =8.98% KB Bo （f ）1 1f 500.(1 3%)  4）银行借款：企业所支付的利息和费用一般可作为企业的费用开开支，相应减少部分利润，会使企业少缴纳一部分所得税，因而 使企业的实际支出相应减少。 对每年年末支付利息，贷款期末一次全部还本的的借款，其借款成本率： / 课件网 / 倾情奉献！