多穷的英国人可以获得政府的廉租房.pdfVIP

住房问题的解决做出了贡献。现在每年商品房的销量在2000万是全社会的事，仅依靠目前主管部门来想办法，是很困难的。借 平方米左右，规模巨大。经济适用房的推出，北京也走在全国前 鉴国外经验，建议成立住房保障局或住宅发展局负责住宅的规 列，建成了一些大的社区，如天通苑、回龙观、望京小区等。廉 划、管理，以解决居民住房问题。 租房自2001年开始实施，’为不少困难家庭解决了住房问题。现 在又推出了“双限房”，从性质上来说，它是属于商品房，但是 又有政策扶持的新品种。 从住房供应结构来说，现在主要供应的是商品房，经济适用 房和廉租房所占比例较小。大家意见最大的就是结构问题，想买房 叶齐茂(中国农业大学人文与发展学院教授) 的买不到房子，想租房的租不到房子。其实，世界上大多数国家， 包括发达的美、英等国也一样存在住房问题。因此，需要建立一套 在英国，政府有责任向无家可归者及其家庭和特别低收入家 体系，哪些人群可以受到政府的支持和保护来解决住房问题，哪些 庭或个人提供公共租赁房。当然，政府的这项服务是针对贫困线 人群可以通过市场配制来解决，得有明确的规定。现在有人提出要 之下的社会群体的，所以，租赁公共住房的条件十分严格。这里， 走回头路，认为80％人群的住房都应由政府来支持。我觉得这种 以曼彻斯特市为例，看看英国无家可归者及其家庭和特别低收入 观点是倒退，正是因为走市场化之路才使北京乃至全国的住房问题 家庭或个人如何获得市政府租赁房。 得到了很大的改善。如果仅应一部分人的住房得不到解决就提出走 一、无家可归者 回头路，这是倒退。现在最重要的是要完善住房的供给和保障。从 一个无家可归者要得到市政府提供的公共租赁房(council 供应上来讲，还是要以商品房为主，保障性住房为辅。 House)，需要走七步。 从住房供应数量上来讲，目前全国人均住房面积为26平方 第一步，他必须首先决定打算住在哪?假定他打算住在 米，应该说住房的基本问题是解决了。当然，有些人会说我讲的 曼彻斯特市。 不对，不是还有一些人没有房住吗?这是不同的概念。就像温饱 第二步，他必须回答他与曼彻斯特市的联系，只有与曼彻斯 问题解决了，但依然还有贫困户存在，这是同样的道理。现在的 特市有某种联系的人，才可以得到曼彻斯特市对无家可归者所提 住房短缺是以相对平衡的状态为前提的。为了社会的和谐与公 供的服务。一个人只要满足以下四条中的任意一条，就可以认为 平，保障性住房或政策性住房的提供是不可或缺的。 他与曼彻斯特市有联系：一是，过去一年中，他至少在曼彻斯特 保障性住房在住房供应体系中占多大比例为宜?根据国外 市生活了六个月；二是，过去五年中，他至少在曼彻斯特市生活 的经验，其所占比例从15％～30％不等。香港占40％，新加坡了三年；三是，他的父母、兄弟姐妹至少在曼彻斯特市生活了五 占80％，它们是比较特殊的例子。以商品房供应为主，我想这 年；四是，他在曼彻斯特市有工作。但是，如果他与任何一个市 是解决住房问题的一个主要渠道。经济适用房和廉租屋主要是 都没有上述关系之一，或者因为一个非常特殊的原因，他必须住 给中低收入人群配给的，它们的供应数量，一是取决于人群的 在曼彻斯特市，也同样可以认定，他与曼彻斯特市有联系。 多少，二是取决于政府财力的多少。政府财力多一点，能支持 第三步．如果他满足了与曼彻斯特市有联系这个要求，接下 的入就多一些；政府财力少一点，支持的就少一些。因此不能 来，市政府必须了解他是否真是“一个无家可归者，或面临成为 一刀切，要因地制宜，我国各地要根据自己的实际情况来确定 一个无家可归者，或居住在不宜居住的住宅里”；还要了解他是 保障性住房的比例。同时，财力也决定了房屋的质量、面积。经 否具有英国公民资格或合法的移民身份。显然，如果这个人流落 济适用房的户型面积，现在国家定的标准是在90平方米以内， 街头，或临时居住在一个居所里，他就是一个无家可归者；同时， 我认为一家三口的住房面积在五六十平方米比较合适，不要把 还可以用以下方式之一断定他的无家可归者的身份：今晚就无家 目标定得过高。 可归；在未来的28天中，他将变成无家可归者；在未来的28天 住房保障制度急待完善。第一，我觉得商品房要让市场自己 中，他没有权利再居住在他的住宅里，或他的房东或家庭要求他 去配置，而经