工程 补充合同条款.docVIP

建筑工程施工补充条款 发包方： （以下简称“甲方”） 承包方： （以下简称“乙方”） 工程承包范围： 工程名称： 承包范围：施工图所包括的土建、装饰和给排水、弱电、强电（给排水、强电、弱电安装工程原则上选择由甲方推荐的专业施工队伍，乙方直接同水电专业安装队协商有关事项后，自主同专业安装队签订合同）。 甲方指定分包项目范围：屋面保温、门、窗、楼梯及等处各种栏杆等；施工图中全部给排水工程、强电、弱电工程。 不在承包范围：室外道路、绿化、室外水、电、暖管线等。 工程工期： 1．工程开工日期为基础土方开挖之日，即 年 月 日，竣工日期为 年 月 日；各阶段控制点如下： （1）开工后 天完成一层； （2）开工后 天完成四层主体封顶； （3）开工后 天完成全部主体； （4）开工后 天完成装饰及安装工作量的50％； （5）开工后 天完成装饰及安装工程； （6）开工后 天竣工验收合格； （7）开工后 天完成备案验收。 2．阶段性工期如不能按期完成，甲方将按该阶段付款额的80％支付，如该阶段延误的工期在下一个阶段工期赶上，则剩余的20％在下一阶段付款时同时支付；如阶段性工期连续延误则连续扣除。 3．在施工过程中，因乙方原因造成的工程工期拖延，所造成的一切经济损失，均由乙方承担。如延误阶段工期累计超过15天，乙方应承担以下违约责任： （1）延误阶段工期累计超过15天后，第16天开始支付甲方违约金每日3000元。 （2）乙方承诺： ①甲方可以单方面终止合同，更换施工队伍。 ②甲方可以通知乙方7日内撤离现场并保证不影响新的施工企业进场施工，新的施工企业进场正式施工10天后，双方30日内办理结算（付款条件同本补充协议中有关条款）。同时本条款为双方终止协议的依据，不需双方再另行签订终止协议。 ③若乙方在手续、撤离现场等方面不积极配合甲方、新的施工企业，导致工程进度受影响，影响时间在自通知乙方后第8天开始到第20天内，乙方支付甲方违约金每日1万元，影响时间超过第21天，乙方自愿放弃已投入项目中的所有权益，并且承担给甲方造成的全部损失。 4．总工期每天延误1天，乙方应支付甲方违约金1万元。 5．因甲方的原因造成的工程工期延误，工程工期按双方签证的工期索赔天数相应顺延。 工程质量 乙方承诺工程质量达到“合格”工程。主体工程质量达到优质结构标准不奖励，达不到优质结构标准时降低乙方承担工程造价的百分之五，其款从工程款中扣除，且乙方承担甲方因此引发的相关损失。 本工程严格按国家和建设部颁布的质量等级评定标准进行施工质量检查验收，乙方要严格按施工规范和操作规程要求及施工说明组织施工，若因发生的质量事故和返工浪费由乙方承担全部责任和费用。 乙方要做到文明、安全施工，确保施工安全，若发生伤、亡、病、残等事故，均由乙方承担全部责任和费用。 工程价款及结算办法 工程合同价款形式为按实结算，经审核后的工程造价总值下浮百分之 （指定分包项目和甲方供材不下浮）。 其结算办法如下： 依据甲方提供的施工图纸、图纸会审及现场签证等资料，执行2003年版《山东省建筑（安装）工程消耗量定额》、《山东省建筑（安装）工程费用项目构成及计算规则》、《山东省建筑（安装）工程量计算规则》、2008年版版《山东省建筑（安装）工程消耗量定额淄博市价目表》，其中，人工工资单价及有关费率按下表（见下表）执行，材料价格按材料价格明细表进行调整，确定工程的总造价。 费率及人工单价 建筑工程 安装工程 土建 装饰 施工管理费费率％ 5.1 51 42 利润率费率％ 3.2 17 20 措施费费率 三类 人工工资单价（元/工日） 42 42 42 规费％ 0.1 0.1 0.1 工程中下述项目甲方指定分包项目，乙方按建筑面积2元/㎡计取指定分包项目工程的总包服务、管理费。该费用含配合、竣工验收至备案及成品保护等全部费用，计入固定总价中包干使用，结算时不再调整。该费用还包括配合室外工程施工的打孔、堵孔、清理现场等工作，费用定额中总包服务费等费用乙方均不再计取。指定分包项目不进入乙方算；但甲方指定分包项目由甲、乙双方同分包方共同签订分包合同，乙方对分包项目的质量、进度及竣工验收等工作负有管理责任。分包项目各种付款由乙方对质量及进度等验收签字后（如质量问题有异议，由监理公司及甲方检查验收并明确问题），由甲方直接办理结算并付款给分包企业。 所有窗； 所有门； 不锈钢栏杆； 外墙装饰（）； 水、电、暖 屋面、卫生间、地面、基础的防水工程 ……………….. 以下分部、分项工程按以下明确的综合单价计费（即按“成话价”，不再按套用定额的结算方式，由乙方承包）计入税前，综