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装修工程施工合同协议条款 发包方（以下简称甲方）： 委托代理人（姓名）： 住所： 身份证号： 联系电话： 承包方（以下简称乙方）： 住所： 联系电话： 依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，结合装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装修工程的有关事宜，达成如下协议： 工程概况 工程地点： 工程装修面积： 工程承包、采取乙方包工、包全部材料。 工程期限： 开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 工程款：本合同工程造价为（人民币）： 甲方工作 开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。 无偿提供施工期间的水源、电源。 负责办理物业管理部门开工手续和有关费用。 参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、竣工验收。 乙方工作 施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。 负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。 保证居室内上、下水管畅通和卫生间的清洁。 保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。 工程变更 在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时高速相关工程费用及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。 材料供应 乙方提供材料设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。 甲方对乙方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行垫付：材料经检测确定不合格的，检测费用则最终由乙方承担。 工程延误 下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延： 工程量变化； 不可抗力； 甲方同意工期顺延的其他情况； 对以下原因造成竣工日期延误，工期应当顺延： 甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的； 甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的； 因甲方责任造成工期延误的其他情况； 因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。 判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。 工程验收 在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收： 材料验收； 竣工验收； 工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单。 双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。 本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下装修工程保修期限为二年。 工程款支付方式 合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款： 支付次数 支付时间 工程款支付比率 应支付金额 第一次 开工三日前 15% 第二次 开工三日后 40% 第三次 工程进度过半 40% 第四次 竣工验收合格 5% 工程量进度超过一增 工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方意支付乙方工程尾款。 工程款合部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。 违约责任 一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终任由责任方承担。 一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。 甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三、四次工程款每延误一日，应当向乙方支付迟延部份工程款项2%的违约金。 由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额2%的违约金。 争议解决方式 本合同发生的争议，双方应当协商或调解解决不成时，向法院起诉。 第十一条 附则 本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。 双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任，仍应当本合同为准。 因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。 本合同履行完毕自动终止。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 年 月 日 附表一 工程报价单 项目 单位 单价 数量 合计金额