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浙江广夏股份有限公司财务报表分析 姓 名 学 号 所在系部 管 理 系 专业班级 09gb财务管理3班 指导教师 熊 媛 日 期 2011-12-08 浙江广夏股份有限公司 2009年度财务报表分析报告 目 录 行业分析…………………………………………………………………………2 （一）公司简介………………………………………………………………………2 （二）公司文化………………………………………………………………………2 （三）市场形势分析报告期内总体经营情况2010年度未来展望与主要工作计划 1、公司概况 浙江广夏股份有限公司所属行业为房地产开发与经营业。公司的经营范围有房地产投资，实业投资，房地产中介代理，园林、绿化、市政、幕墙、智能化、装修装饰、照明工程的施工，建筑材料、建筑机械的制造、销售，有色金属销售，水电开发，会展服务。其中房地产投资为公司的主业。公司下辖10多家成员企业，在职员工近900人，其中大专以上人员占公司员工总数的65%以上。公司拥有多家房地产开发子公司，开发足迹遍布杭州、南京、重庆、西安等大中城市。已成功开发杭州“万安西苑”、“西湖时代广场”、“绿洲花园”、“檀香园”、“南岸花城”、“都市枫林”、“戈雅公寓”、上海“当代新华”、重庆“广厦经典”、南京“四季经典”、东阳市城南住宅小区等项目。由于公司开发的楼盘市场定位准确、设计理念新颖别致、工程质量优良、物业服务完善而深受市民的欢迎。正在开发的有杭州“天都城”、南京“长江路九号街区”、西安“水岸东方” 等项目。其中“天都城”项目总规划占地面积7000余亩，可容纳近10万人口居住，揭开了广厦“造城运动”的帷幕。目前公司已累计完成房地产开发333万平方米，在建及待建面积255万平方米。同时公司拥有五星级天都国际度假酒店等高档星级酒店三家。　　浙江广厦致力于成为推动中国城市化进程的领跑者和中坚力量，参与城市发展进程，创造现代城市生活，推动新城区产业体系的形成，在此过程中为人们提供高性价比的住宅，作为一流房地产企业集团不断向前迈进。 2、报告期内总体经营情况 2010年度未来展望与主要工作计划 期末数 期初数 变动情况 变动额 变动额构成（%） 流动资产： 货币资金 1,017,045,397.31 434,807,639.04 582,237,758.27 133.91% 结算备付金 　 　 拆出资金 　 　 交易性金融资产 2,543,129.65 1,746,053.32 797,076.33 45.65% 应收票据 　 　 应收账款 5,666,184.83 7,131,868.34 -1,465,683.51 -20.55% 预付款项 950,912,491.21 593,210,551.12 357,701,940.09 60.30% 应收保费 　 　 应收分保账款 　 　 应收分保合同准备金 　 　 应收利息 　 　 应收股利 　 　 其他应收款 65,865,336.92 91,115,401.90 -25,250,064.98 -27.71% 买入返售金融资产 　 　 存货 5,476,629,357.35 6,764,999,762.25 -1,288,370,404.90 -19.04% 一年内到期的非流动资产 16,805,555.55 -16,805,555.55 -100.00% 其他流动资产 　 　 流动资产合计 7,518,661,897.27 7,909,816,831.52 -391,154,934.25 -4.95% 非流动资产： 　 　 发放贷款及垫款 　 　 可供出售金融资产 　 　 持有至到期投资 　 　 长期应收款 　 　 长期股权投资 333,814,646.63 346,138,247.05 -12,323,600.42 -3.56% 投资性房地产 14,251,563.76 11,113,301.78 3,138,261.98 28.24% 固定资产 432,986,856.41 500,528,525.87 -67,541,669.46 -13.49% 在建工程 60,513,940.26 57,835,826.21 2,678,114.05 4.63% 工程物资 　 　 固定资产清理 　 　 生产性生物资产 　 　 油气资产