工程项目管理作业【荐】.ppt

四、施工项目成本核算 1、施工项目成本核算制 施工项目成本核算制是施工项目管理的基本制度之一。 2、成本核算的基础工作 由于成本核算是一项很复杂的工作，故应当具备一定的基础，除了成本核算制以外，主要有以下几项： (1)建立健全原始记录制度。 (2)制定先进合理的企业成本核算标准(定额)。 (3)建立企业内部结算体制。 (4)对成本核算人员进行培训，使其具备熟练的必要核算技能。 3、对施工项目成本核算的要求 (1)每一月为一个核算期，在月末进行。 (2)核算对象按单位工程划分，并与责任目标成本的界定范围相一致。 (3)坚持形象进度、施工产值统计、实际成本归集“三同步”。 (4)采取会计核算、统计核算和业务核算“三算结合”的方法。 (5)在核算中做好实际成本与责任目标成本的对比分析、实际成本与计划目标成本的对比分析。 6)编制月度项目成本报告上报企业，以接受指导、检查和考核。 (7)每月末预测后期成本的变化趋势和状况，制定改善成本管理的措施。 (8)搞好施工产值和实际成本的归集： 4、施工项目成本核算信息关系 五、施工项目成本分析与考核 (一)施工项目成本分析 施工项目成本分析是根据会计核算、统计核算和业务核算提供的资料，对项目成本的形成过程和影响成本升降的因素进行分析，寻求进一步降低成本的途径，增强项目成本的透明度和可控性，为实现成本目标创遗条件。成本分析的方法有许多种，主要有对比分析法、连环替代法、差额计算法、比率送和挣值法。 (二)成本考核 (1)施工项目成本考核应分层进行：企业对项目经理部进行成本管理考核；项目经理部对项目内部各岗位及各作业队进行成本管理考核。 (2)施工项目成本考核的内容是：既要对计划目标成本的完成情况进行考核，又要对成本管理工作业绩进行考核。 (3)施工项目成本考核的要求： 1)企业对项目经理部进行考核时，以责任目标成本为依据； 2)项目经理部以控制过程为考核重点； 3)成本考核要与进度、质量、安全指标的完成情况相联系； 4)应形成考核文件，为对责任人进行奖罚提供依据。 第六节 施工项目风险管理 6 一、施工项目中的风险 (一)风险的概念 风险指可以通过分析，预测其发生概率、后果很可能造成损失的未来不确定性因素。风险包括三个基本要素：一是风险因素的存在性；二是风险因素导致风险事件的不确定性；三是风险发生后其产生损失量的不确定性。 项目的一次性使其不确定性要比其他经济活动大得多；而施工项目由于其特殊性，比其他项目的风险又大得多，使得它成为最突出的风险事业之一，因此风险管理的任务是很重的。根据风险产生原因的不同，可以将施工项目的风险因素进行分类。 (二)风险产生的原因及风险成本 1、风险产生的原因 首要的原因是说明或结构的不确定性，即人们由于认识不足，不能清楚地描述和说明项目的目的、内容、范围、组成、性质以及项目同环境之间的关系。 二是计量的不确定性，即由于缺少必要的信息、尺度或准则而产生的项目变数数值大小的不确定性。 三是事件后果不确定性，即人们无法确认事件的预期结果及其发生的概率。 2、风险成本 风险事件造成的损失或减少的收益，以及为防止风险事故发生而采取预防措施而支付的费用，均构成风险成本。风险成本包括有形成本、无形成本及预防与控制费用，有形风险成本指风险事件造成的直接损失和间接损失。 二、施工项目风险管理 (一)与风险管理有关的过程 风险管理是识别风险，度量和评价风险，制定、选择和实施风险处理方案，从而达到风险控制目的的过程。 (二)风险识别 (三)风估险评 (四)风险影响的确定 (五)风险控制 在整个项目过程中，应通过风险识别、风险评估和风险响应的反复过程对风险进行控制。在项目管理中应考虑到风险的存在性，并鼓励人们预测和识别其他风险，及时报告。应急计划应保持可用状态。应对风险情况进行监控，检查风险管理方案的实施情况，用实践效果评价风险管理决策效果。要确定在条件变化时的风险处理方案，检查是否有被遗漏的风险。对新发现的风险因素应及时提出对策。总之，在风险控制过程要抓检查、抓调整。还要及时编写风险报告，作为风险控制进展评价的一部分。 第七节 施工项目沟通管理与组织协调 7 (二)建设单位的安全责任 1、建设单位应当向施工单位提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。 2、建设单位不得对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求，不得压缩合同约定的工期。 3、建设单位在编制工程概算时，应当确定建设工程安全作业环境及安全施工措