基于层次分析法的杭州农民房质量评价研究.pdfVIP

嚼翁曼堡垒烫：兰查堡堕 基于层次分析 房质量评价研究 一王芳王佳杰， 摘要：农民住房状况是衡量一个地区 重对结构特征、邻里特征和区位特征进行 住房质量评价中的应用 经济社会发展水平及农民生活水平的重 权值计算．最终通过所得值对杭州农民住 层次分析法是美国运筹学家T．L． 要指标．也是新农村建设的一个重要衡量 房质量进行评价．为杭州市协调资源与促 指标。文章运用杭州市第二次农业普查资 进城市经济发展提供参考。 杂问题做出决策的一种新方法。它将定性 料及其他相关的统计数据．首次创新性地 关键词：层次分析法：农民住房：评价 分析与定量分析相结合．根据问题的总目 用层次分析法分析杭州农民住房状况．确 农民住房质量是衡最农民富裕程度 标，以系统的观点．把问题分解成若干因 定影响住房特征因素的权重．并根据此权 的一个重要指标．如何衡量农民住房质量 素．并按其支配关系构成递阶层次结构模 是一个关键问题。随着农民 型．最终利用两两比较的方法确定各方案 表1 杭州农民住房质量综合评价指标体系 人均年纯收入的大幅度提 的相对重要性．从而做出正确的决策。利 特征分类 变量名 变量的含义 高．农民追求的居住目标也 用层次分析法．对影响杭州农民住房状况 住房面积 户均拥有住房面积 发生了变化．农民不再仅仅 的各个因素进行权重分析与计算。 住房数量 拥有几处住宅 追求面积的扩大．而是逐步 (一)指标的选择 住房类型 居住住房类型 结构特征 从生存型向享受型转变．并 杭州市位于断江省西北部．地处长江 住房结构 居住住房结构 以提高住宅建筑品质、完善 三角洲南沿和钱塘江流域．地形复杂多样 饮用水主要水源 配套设施、改善居住环境为 2009年末全市常住人口达810万人．其 生活设施 获取饮用水是否困难 炊事用能源家庭厕所类型 最大诉求。 中户籍人口683．38万人．在户籍入口中． 一、建立杭州农民住房 农业人口328．9万人．占户籍人口总数的 文施集中供水的镇 生活污水终过集巾处理的镇 质量综合评价指标体系 48．1％。据抽样调查，2009年，全市农村居 村庄环境 饮用水经过集中净化处理的村 我们在借鉴已有的指 民人均纯收入11822元．人均生活消费 文施垃圾集中处理的村 标体系．特别是国外的结构 性支出9065元．恩格尔系数为35．9％。杭 有沼气池的村 特征、邻里特征、区位特征 州市农村居民人口数量庞大．农村居民 有医院、卫生院的乡镇 有敬老院的乡镇 指标体系的基础上．结合杭 生活品质逐步提高．农民住房也逐步改 医疗配套 有卫生室的村 州市实际情况．根据杭州市 善。改革开放以来，农村人均住房面积增