动力国际项目详情.pptVIP

【建筑设计】A栋地标级建筑，入户9m挑高精装大堂，创新车行大堂设计，彰显尊崇品质 A栋效果图 大堂意向图 【外观用材】A栋采用LOW-E玻璃，生态环保；其他楼栋选用隔热环保干挂石材，体现尊贵商务 【商业配套】 4万方BLOCK购物公园 ，将为企业打造成熟精品商业配属，开启龙头寺缤纷商业时代 近20000㎡人人乐大型旗舰超市、大地数字影院强势签约入驻； 4万方商业体量，景观化商业规划，完善型商业配套，知名商家入驻，为企业打造成熟精品商业配属。 商业街效果图 未来商场意向图 【自持经营】酒店、商业开发商自持，保证未来持续高品质运营 酒店、商业自持： 避免业主构成复杂、客户群体难把握、投资判断差异过大、很难再做高品质的后期维护的问题； 保证项目整体的高端形象，实现持续的高品质运营。 【空间】纵向6.1-6.6米层高LOFT，全城罕有，双层空间利用，实现财富翻番 有效利用空间，为商务办公带来无限创意 【空间】横向空间自由组合，创意无限；9.4m柱间距，高空间使用率 大尺度办公空间 大尺度办公空间 CEO盥洗室预留位置 深圳·智慧广场 通常写字楼仅在公共洗手间位置预留上下水管位，智慧广场选择资源较好位置增设上下水管问，为企业增设CEO盥洗室预留了可行性 【空间】预留总裁级行政卫生间，体现尊贵专属体验感 【电梯配置】44部高速品牌电梯，18人载重标准，超小单梯服务面积，40秒贯穿全楼，提升商务效率 电梯轿厢意向图 电梯厅意向图 名称 单梯平均服务面积 大都会商厦 4275 国际贸易中心 5179 IFC英利国际金融中心 5400 新华国际大厦 5571 纽约纽约 7704 世纪英皇 4735 协信中心 5250 未来国际 5805 中信银行大厦 6697 本项目 约3600 【空调配置】公共空间配置中央空调、新风系统，提供生态健康商务环境 中央空调工作原理 新风系统工作原理 【停车位】近千个停车位，实现轻松商务停车，智能停车管理系统，提升商务效率 本项目车位配比标准：91㎡：1 标准甲级写字楼车位配比：200-300㎡：1 远程刷卡系统； 空车位导示系统； 地下停车场意向图 免刷卡系统示意图 车位导示 【智能化】大量智能化技术运用，使商务办公更加舒适、便捷、安全 千兆光纤入楼 安防监控系统 大堂门禁系统 照明自动化系统 停车远程刷卡系统 【物管服务】五大行知名物管全程顾问，为客户提供专业物管服务 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 动力国际 最具价值地标商务综合体 区域价值 1 重庆市： 中国西部唯一直辖市； 全国五大中心城市之一； 长江上游地区经济中心和金融中心； 国家重要的现代制造业基地； 内陆出口商品加工基地和扩大对外开放的先行区; 西南地区综合交通枢纽······ 【城市】作为五大中心城市之一的重庆，在全国拥有极高的战略地位，经济发展前景一片光明 国家重要现代制造和高新技术产业基地 长江上游区域物流贸易中心 西部内陆对外开发的重要门户 长江上游地区金融中心 内陆国际贸易大通道和出口商品加工基地 长江上游科技创新和科技成果产业化基地 【两江新区定位】国家战略下的发展区，国际视野的战略定位将为两江新区提供对话世界的基础 2010年6月18日，继上海浦东和天津滨海新区之后中国第三个国家级开发新区——两江新区正式挂牌成立。地理范围：两江新区的面积为1200平方公里，包含重庆市渝北区、江北区、北部新区、北碚区的部分区域，可开发面积约为650平方公里。除已建成区域150多平方公里，实际两江新区的可用面积为450多平方公里。 1 到2020年以前按15%税率征收企业所得税； 2 设立两江新区发展专项资金，扶持区内的先进制造业和现代服务类企业； 3 两江新区的用地计划指标单列并予以倾斜，保证优先发展； 4 重庆市政府设立100亿元财政专项资金，集中用于两江新区基础设施的起步建设 ； 5 国家批准重庆设立产业投资基金，优先引导支持新区的重点产业发展； 6 新区内高新技术产业，产值加技术性收入达到年产值60%以上，所得税可以按10%征收； 7 新区内高新技术产业或战略性新兴产业领域的企业，获利年度起三年内按有关规定提取风 险补偿金可税前扣除； 8 对重点支持的产业用地实行双优政策，对从事科技开发的高等院校、科研机构等可安排房屋租金补助； 9 对符合国家产业政策的项目，在土地利用、贷款融资和市场准入等方面给予支持； 10 对两江新区范围内新引进的大型企业总部高管人员、金融人才给予安家资助等财政扶持，并建立分配激励机制，促进人才引进。 【两江新区政策】针对企业发展及人才引进的十条优惠政策，将极大促进两江新区经济发展 【两江新区产业】致力于重庆产业整合和聚集的功能布局，必将为区域商务市场的发展带来重要发展机遇 清晰的板块和功能划分为两江新区