期性与地产有期性的矛盾及解决措施.pdfVIP

第7卷第3期 西北农林科技大学学报(社会科学版) V01．7No．3 A＆F ScienceEdition) 2007 ofNorthwest May 2007年5月 Journal University(social 房产无期性和地产有期性的矛盾及解决措施 魏欣，王志彬 (西j￡农林科技大学人文学院，陕西杨凌712100) 摘要：房屋所有人对房屋的所有权是无期限的，而房屋所占用的土地的使用权是有期限的，导致了土地使用 权到期后房屋产权如何处置的问题。通常的做法有两种：一种是被国家无偿收回；一种是由房屋所有人继续使用， 但是要由房屋所有人和国家续签土地使用权合同。具体的操作措施包括：建立健全房地产市场、规范房屋所有人 续签合同的程序和期限。 关键词：房产无期性；地产有期性；土地使用权；产屋所有权