南宁市住房公积金提取业务指南.pdfVIP

业务指南——住房公积金提取业务 温馨提示： 1．要求由缴存人持本人联名卡原件到场办理业务，如需代办， 只可委托单位专管员或配偶代办，并提交缴存人的书面授权委托书 （签名并按手印）、缴存人及代办人的身份证原件、复印件。如由配 偶代办，还需提供结婚证原件、复印件； 2 ．提取所需材料如不要求提供复印件的只需审核不收取原件（特 别注明需收取的除外）；要求提供复印件的，审核原件后收取复印件。 所提供的复印件，须自行用A4 纸复印； 3 ．我中心认为有必要的，可要求职工提供下述材料以外的其他 证明材料； 4 ．每月末最后一个工作日为系统对账时间，不对外受理业务。 一、购买、建造、翻建及大修自住住房的 提取条件：缴存人购买、建造、翻建、大修自住住房的，可以提 取住房公积金。自住住房是指缴存人或配偶工作、生活（以工作单位 或户籍为准）所在市辖内居住的，并对该房屋拥有所有权的住房。 缴存人为改善居住条件在本市购建的第二套住房，或为解决夫妻 两地分居问题购建的第二套住房，暂可入可以申请办理提取的情形。 提供的基本材料 ： 1. 《住房公积金提取申请表》一份，单位签署意见并盖章； 2.个人身份证原件及复印件（按规定粘贴至申请表指定位置）、 住房公积金联名卡； 3.所购住房为配偶名字的，提供结婚证或户口本原件及复印件。 4.异地购房 （指在南宁市含六县以外城市购房）还须提供缴存 人或配偶在购房所在地的户籍证明 （身份证或户口本原件、复印件） 或工作证明 （劳动合同，社保或住房公积金缴交证明原件）（收取原 件）。 1 根据不同的购、建房形式，还需提供以下材料： （一）购买单位腾空房、已竣工集资房的， 1.预付款收据或购房发票原件及复印件； 2. 《南宁市出售国有住房核定产权通知书》或《南宁市公有住 房出售评估表》原件及复印件； 南宁市区外的，提供辖区政府房改部门出具的有关出售国有住 房和集资建房的相关文件原件及复印件。 受理时限：《南宁市出售国有住房核定产权通知书》或《南宁市 公有住房出售评估表》登记时间起1 年内。一次性提取，过期不再补 提。 提取额度：办理住房贷款的不超过购房首付款，无贷款的不超 过实际支付房款。 （二）购买在建集资房、在建市场运作房的，提供 1.预付款收据或购房发票原件及复印件； 2.政府房产或房改部门批准的集资或市场运作建房批文原件及 复印件，购房合同或购房协议原件； 3.政府房产或房改部门出具的资格认证证明原件及复印件。 受理时限：预付款收据或购房发票时间起一年内。 提取额度：办理住房贷款的不超过购房首付款，无贷款的不超 过实际支付房款。 属一次性付款的，一次性提取，过期不再补提。 属分期付款的，一年只可提取一次，次年提取需间隔一年（含一 年）以上。提取的额度不超过当年的住房消费额。 （三）购买商品房、经济适用住房的，提供 1. 《商品房买卖合同登记备案证明》原件及复印件； 2.预付款收据或购房发票原件及复印件； 2 3.契税发票原件及复印件； 4.购房合同原件。 受理时限：《商品房买卖合同登记备案证明》备案时间起1 年内。 一次性提取，过期不再补提。 提取额度：办理住房贷款的不超过购房首付款，无贷款的不超 过购房发票及备案证明记载房价。 （四）购买二手房或拍卖房屋的，提供 1.存量房买卖合同或房屋买卖契约原件；拍卖房屋的提供法院 拍卖文件原件及复印件； 2.契税发票原件及复印件； 3.房屋所有权证原件及复印件。 受理时限：房屋所有权证登记时间起一年内。一次性提取，过 期不再补提。 提取额度：办理住房贷款的不超过购房首付款，无贷款的不超 过契税发票记载房价。 （五）购买危旧改造房或拆迁安置房的 1.属危旧房改造回迁或被拆迁后安置，即购买还建房或安置房 的，提供： （1）政府或当