精装修项目施工设计方案.docVIP

北大科技大楼精装修工程 施工组织设计(投标) 投标企业概况 1. 企业概况： 深圳海外装饰工程公司于1981年成立，为国内最早的首家 专业建筑装饰公司。公司为甲级设计资格、建筑装饰施工 一级、建筑幕墙设计施工一级企业，拥有各类高、中级管理人员350余人，施工设备上千套。公司为中国建筑总公司直属单位、中国建筑装饰协会发起及常务理事单位、深圳装饰协会常务理事单位。公司在1998年10月取得了ISO9001《国际标准认证证书》和《质量体系认证证书》。公司立足深圳、辐射内地、开拓海外，以孜孜不倦的努力，不断求得更大的发展。 类似工程施工经历： 公司成立以来，先后完成高中档装饰工程1000余项，足迹遍步全国31个省、自治区、直辖市的121个大中型城市。承建了很多重点、高档装饰工程，其中与北大科技大楼精装修工程类似的工程有：唐山电信大厦、浙江证券交易市场、厦门国际会展中心、交通银行上海交银大厦、云南烟草公司综合业务大楼等，具体工程施工经历详见投标文件：公司施工经历及获奖情况 工程获奖经历： 公司自成立以来，高品质的设计、高水准的工程质量赢得了业主及有关部门的广泛赞誉，在公司所承建的工程项目中，先后共八次荣获中国建筑工程鲁班奖，具体工程获奖经历详见投标文件：公司施工经历及获奖情况 4. 与本工程业主单位合作情况： 对承建北大科技大楼精装修工程，我公司具有极大的诚意，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。在北大科技大楼精装修装饰工程设计中，我公司与北京方正实业开发公司已经表现出了良好的合作关系，如果我公司中标，我们深信，我公司与建设单位的合作是密切的、愉快的、良好的。 二． 工程概况 1. 工程名称： 北大科技大楼精装修工程。 2. 建设单位 北京方正实业开发公司。 3. 工程地址： 北京白颐路成府路段。 4. 工程设计单位： 北京建筑设计院 北京中铁装饰公司 深圳海外装饰工程公司。 5. 工程简述： 北大科技大楼精装修装饰工程，项目建筑面积51900㎡，结构类型为框架剪力墙结构，建筑层数为地上十一层、地下二层，建筑总高度44.6m。本投标工程为北大科技大楼室内精装修装饰部分。目前主体工程已完工，北大科技大楼精装修装饰工程基本具备装饰施工条件。 6. 施工范围： 北大科技大楼首层、二层、十一层多功能厅精装修施工，除给排水工程、消防工程、暖通工程之外的装饰施工图内容。主要施工内容为地面石材、地毯铺贴，轻钢龙骨纸面石膏板、金属铝板、矿棉板吊顶，轻质隔墙，木门窗制作安装，细木制作，油漆涂料，照明灯具、线路等工程。 7. 施工工期： 总工期为150日历天。 8. 工程质量目标： 装饰工程质量要求为，确保装饰工程质量优良。 9. 工程现状： 目前主体结构工程已完工，基本具备装饰施工条件。 10. 工程特点： 北大科技大楼精装修装饰施工具有以下特点：因该大厦总体竣工工期控制在2002年9月1日，而装饰内容又较多，故装饰施工工期相当紧张;该工程质量目标定位高,为确保优良工程;各专业施工单位较多,交叉施工难度大;本工程施工范围为一层、二层、十一层装饰施工,工作面较分散等特点。 三． 编制依据 1. 招标文件： 根据北大科技大楼精装修装饰工程招标文件。 2. 施工图纸： 根据北京方正实业开发公司提供的北大科技大楼精装修装饰施工图。 3. 装饰施工的标准、规范： JGJ73-91《建筑装饰工程施工及验收规范》，GBJ301-88《建 筑工程质量检验评定标准》。 4. 装饰施工的有关规定： 国家及北京地区相关的法律、法规及有关规定。 5. 公司的规章、制度： 本公司有关施工、施工质量、安全生产、文明施工、技术 管理等文件。 6. 现场施工条件： 根据北大科技大楼现场目前工程现状。 7. 装饰工程材料： 根据目前装饰材料市场行情及供应情况。 四． 施工部署 1. 施工部署的原则 在遵循公司“博采海内外装饰精华、追求质量的尽善尽美”的质量方针及“诚实、守信、重义、薄利”的服务宗旨下，确保施工工期和施工质量是施工部署的基本原则。 2． 施工管