浅谈工程量清单计价法的应用.pdfVIP

维普资讯 煤矿现代化 2008年第3期 总第84期 浅谈Z提量清单计价法的应用 兖矿集团新陆公司 程玉萍 赵开胜 张玉霞 摘 要 为了适应我国建筑市场发展的要求和国际市场竞争的需要，我国逐步推广工程量清单计价模 式。本文从意义、条件、推广等方面对工程量清单计价模式进行了深入的思考和探索。 关键词 工程量清单 综合单价 推广 工程量清单计价方法是主要由市场定价的新计价模式， 力 ，有利于避免工程招标中的弄虚作假、暗箱操作等不规范行 与我国传统的定额加费率造价管理模式不同，是由建设产品 为 。 的买方和卖方在建设市场上根据供求状况、信息状况进行 自 第二，是为促进建设市场有序竞争和企业健康发展的需 由竞价，从而最终能够签订工程合同价格的方法。工程量清单 要。清单计价是以招标人提供的工程量清单为平台，投标人根 计价主要采用工程项 目的综合单价 (包括工程直接费、管理费 据 自身的技术、财务 、管理、设备等能力进行报价，风险共担。 和利润)计价，不再需要象以往那样进行套定额、调整材料差 有利于招标单位提高管理水平，控制建设项 目投资；有利于引 价、计算费用等工作 ，使工程计价简单明了，更适合招投标工 导承包商编制企业定额，促进企业提高产品质量、服务水平 、 作。 企业效率和竞争能力；有利于规范建设市场计价行为，促进建 设市场有序竞争；有利于提高造价工程师的综合素质。 1 推广工程量清单计价法对当前造价管理改革具有 第三，有利于我国工程造价管理政府职能的转变。实行工 强大的促进作用 程量清单计价法，实现了政府指导价到政府调控价的转变，有 工程量清单计价法改变了过去建筑产品价格形成靠国家 效地强化政府对工程造价的宏观调控，符合市场经济规律。 颁布的建筑工程预算定额为依据的局面，提供了一种由市场 第四，是适应我国加入WTO，与国际惯例接轨的需要。工 形成价格的新的计价模式 ，符合商品价值规律，是工程造价管 程量清单计价是国际通行的计价方式，适应对外开放的建设 理改革的一个里程碑。 市场形势，有利于我国经济进一步融入国际市场。 第一，是规范建设市场秩序，适应社会主义市场经济发展 2 推广工程量清单计价模式已势在必行、正当其时 的需要。清单计价有利于贯彻 “公正、公平 、公开”的原则 ，有利 于规范业主在招标中的行为 ，有利于发挥企业 自主报价的能 2O世纪90年代中后期，是我国内地建设市场迅猛发展的 以及创立的信誉，比较容易拿到第二期工程。但第二期工程遥 成的专业技术队伍对工程进行严格控制，在工程量签证前，区 遥无期时，则不可以这样考虑。 分哪些该签；哪些不该签，哪些项 目是合同内，哪些项 目是合 2．4 许诺优惠条件 同外。 投标报价附带优惠条件是行之有效的一种手段。招标人 (3)重视合同管理。为解决清单编制和工程结算偏差问 评标时，除了主要考虑报价和技术方案外，还要分析别的条 题，也可以在合同承包方式中考虑，即在招标文件中，明确提 件，如工期、支付条件等。所以在投标时主动提出提前竣工、低 出在签订合同前，中标单位与业主必须进行工程量复核工作， 息货款 、赠给施工设备，免费转让新技术或某种技术专利、免 以固定工程量总价合同的方式签定施工合同。即在没有设计 费技术协作 、代为培训人员等，均是吸引招标人 、利于中标的 变更和有关政策性调整时，工程造价一次包死，不予调整 ，这