建筑工程施工图审查常见问题解析.pptVIP

★上海火灾后，省领导批示加强高层建筑防火设计，要求省住建厅出台相应规定。 ★厦门建研院组织编写《高层建筑防火设计暂行规定》（初稿），并征求意见。 ★省图审中心牵头修改《暂行规定》。 ★4月6日省住建厅、消防总队联合召开研讨会。 ★省图审中心牵头形成《指导意见》（征求意见稿）在全省建设、消防系统分别征求意见。 ★省住建厅、消防总队组织专家进一步修改。 ★将由省住建厅、消防总队联合发布。 1.1 高层建筑的总平面布局，应根据高层建筑的规模和城市规划的要求，合理确定其位置、防火间距、消防车道、消防救援场地和消防水源等。 本条与《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）第4.1.1条基本一致。 1.2 消防车道： 1.2.1 高层建筑的周围，应设置环形消防车道。当设置环形车道有困难时，可沿该建筑的两个长边设置消防车道；对于高层住宅可沿住宅的一个长边设置消防车道，但该长边应为消防车登高操作面。 《高规》与《住建规》对高层住宅设置消防车道问题条文不统一，且存在争议。现明确高层住宅可沿住宅的一个长边设置消防车道。 1.2.2 消防车道的坡度不宜大于8%，供消防车停留的操作场地坡度不宜大于3%。 1.2.3 消防车道距高层民用建筑的外墙宜大于5m且不宜大于15m。 1.2.4 市政道路满足消防车道要求时，可作为消防车道。 对《高规》未明确的消防车道、消防救援场地的坡度及消防车道距高层建筑外墙的距离作了规定。 明确市政道路可作为消防车道（不应设置妨碍消防车操作的架空高压电线、树木、车库出入口等障碍）。 1.3 消防救援场地： 1.3.1 每座高层建筑的底边至少有一个长边或周边长度的l/4且不小于一个长边长度，不应布置进深大于4m的裙房，该范围内应确定一块或若干块消防车登高操作场地，且两块场地最近边缘的水平距离不宜大于30m。 参照“建规送审稿”对《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）第4.1.7条“高层建筑的底边至少有一个长边或周边长度的1/4且不小于一个长边长度，不应布置高度大于5m、进深大于4m的裙房”进行修改。 1.3.2 消防车登高操作场地可结合消防车道布置且应与消防车道连通，场地靠建筑外墙一侧至建筑外墙的距离不宜小于5m，且不应大于10m。 1.3.3 消防车登高操作场地的长度和宽度分别不应小于15m和8m。 对《高规》未明确的消防救援场地距高层建筑外墙的距离、消防车登高操作场地的大小作了规定。 1.3.4 公共建筑登高施救面外墙每层均应设置可供消防救援人员进入的窗口，窗口的净尺寸不得小于0.8m×1m，窗口下沿距室内地面不宜大于1.2m，该窗口间距不应大于20m，窗口的玻璃应易于破碎，并宜设置可在室外识别的明显标志。 参照“建规送审稿”，保证发生火灾时消防救 援人员进入。 1.4 高层住宅与其他功能空间处于同一建筑内时，应符合下列规定： 1.4.1 两者之间应采用不开设门窗洞口的耐火极限不低于1.5h的不燃烧体楼板和不低于2h的不燃烧体隔墙完全分隔，且住宅的安全出口和疏散楼梯应独立设置。 1.4.2 除《高层民用建筑设计防火规范》GB50045和本指导意见另有规定外，住宅和其他功能空间的防火设计，应分别按照《高层民用建筑设计防火规范》GB50045中住宅建筑和公共建筑的有关规定执行。 1.5 高层住宅底部设有物业管理、活动室、变配电间、社区卫生服务中心等直接为住户服务的用房，当其符合商业服务网点相关要求时，可按设商业服务网点的住宅楼要求设计，当其不符合商业服务网点相关要求时，应按商住楼的要求设计。 本条对高层住宅底部设物业管理、活动室、变配电间、社区卫生服务中心等服务用房的消防定性问题作了规定。 《住建规》9.1.3条文说明：本条中的其他功能空间指商业经营性场所，以及机房、仓储用房等，不包括直接为住户服务的物业管理办公用房和棋牌室、健身房等活动场所。 2.1 设置在地下、半地下的商店，当其总建筑面积大于20000m2时，应采用不开设门窗洞口的防火墙分隔。相邻区域确需局部连通时，应选择下列措施进行防火分隔： 2.1.1 下沉式广场等室外开敞空间。 2.1.2 防火隔间。 2.1.3 避难走道。 2.1.4 防烟楼梯间。 根据《建筑设计防火规范》GB50016-2006第5.1.13.5条，并参照“建规送审稿” 。 2.2 从任一疏散门至最近疏散楼梯间的疏散距离小于10m的高