监理工作流程制度.docVIP

监理工作流程 1、施工组织设计（施工方案）审核制度：坚持方案先行制度。 审查施工单位自审手续是否齐全、设计内容是否完整（内容主要包括：工程概况和施工条件、施工部署及主要项目施工方案、施工进度计划、资源需用计划、施工平面布置、主要施工技术措施、质量保证措施、安全技术措施、文明施工措施）、层次是否清楚、是否具有指导性和可操作性等。 2、开工报告审批制度 施工单位应按开工条件及合同要求的时间开工，并于开工前将工程开工报审表及相关资料书面报告总监理工程师审查，总监在听取监理员、专业监理工程师的审核意见后，经现场核实，报告业主后，及时签发开工令。 3、分包单位审批制度 施工单位使用专业分包队伍时，须在分包合同签定前按照监理工程师的要求提供分包单位的有关资料并附上分包单位资料报审表进行报审，经征得总监理工程师审核后才可使用。 4、见证取样和送检制度：坚持原材料报审制度。 用于工程的主要材料、半成品、成品、构配件、设备、器具，进场时必须具备正式的商标、批号、出厂合格证、质量证明资料及登记备案证明，否则监理工程师拒绝进场。现场监理人员审阅合格证书、备案证书符合要求后按有关规定实施见证取样、送检，并填写记录，经复验合格后才能用于工程。 对在现场配制的材料，如砼、砂浆、防水材料、绝缘材料、保温材料等的配合比，经试配检验合格后才能使用。涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，监理人员、施工单位应按规定进行见证取样并送交具有相应资质的实验室进行检测，检验报告原件及时报告监理工程师进行复核登记（签认）。 5、坚持工序报验制度：一次验收不合格延后24小时报验，二次验收不合格，延后48小时报验，按照合同约定进行处罚。（三检制的有效执行） 1）施工技术复核制度 由专业监理工程师在施工单位自检基础上，最好使用监理单位自有仪器、检测设备等对主要的施工测量、检测数据等进行技术复核，如建筑基础测量、柱基柱模轴线与标高测量、管线及预留预埋件位置测量、试件测试等，并对检测结果进行签证。 2）隐蔽工程检查制度。 隐蔽工程隐蔽前，施工单位应认真完成自检、互检和专业工种之间交接检验，在三检合格，资料填报、签证正确齐全的基础上，提前24小时书面通知监理工程师与有关单位进行验收，与此同时，将隐蔽自检资料和监理A4表提交监理工程师审验。未经监理工程师检查签证不得进行隐蔽工程施工。重点部位应会同业主、质监、施工、设计、地勘等各家单位进行联合检查并汇签。 3）检验批、分项、分部、单位工程质量验收制度 （1）建筑工程中检验批及分项工程完工后，经施工单位认真自检符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及各专业验收规范后，由监理工程师组织施工单位专业质量（技术）负责人进行验收。 （2）分部工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收，勘察、设计单位工程项目负责人应参加地基与基础、主体结构相关分部工程验收。 （3）单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，申请竣工验收七天以前，应将竣工验收的相关资料交监理工程师审查，并向建设单位提交工程验收报告。建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。 单位工程由分包单位施工时，分包单位对所承包的工程项目应按《建筑工程施工质量验收统一标准》规定的程序检查评定，总包单位应派人参加。分包工程完成后，应将工程有关资料交总包单位。 （4）当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理。单位工程质量验收合格后，建设单位在规定时间内，将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。 （5）工程竣工验收依据是批准的设计文件、设计图纸及变更；施工的相关规范、标准；本工程的施工合同及协议。施工单位按规定编写和提出验收文件是申请竣工验收的必要条件，竣工文件不齐全、不正确清晰、不能进行验收。施工单位编写全部竣工文件、图纸应符合有关工程竣工文件和存档资料要求的格式和内容。 6、监理的工作手段：旁站、巡视、平行检查制度。 工程建设监过程中，监理工程师在施工单位自检基础上，按照一定比例对施工过程进行巡视和检查，对关键部位、关键工序、隐蔽工程的隐蔽过程进行旁站监理（如基础的土方回填，混凝土灌注桩浇筑，地下连续墙、后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑，卷材防水层细部构造处理，钢结构安装；主体结构的梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑，预应力张拉，装配式结构安装，钢结构安装，网架结构安装，索膜安装等）。 旁站监理的程序：施工企业根据监理企业制定的旁监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，应当书面通知监理部，监