让冷水盘门变热了 对话苏州旅游地产“先行者”.pdfVIP

维普资讯 维普资讯 该厂的搬迁和人员安置工作；四是盘门 从1999年1O月起，盘门景区正式面 旅游区内单位和部分住宅的动迁。 向社会公众开放，由我们公司负责盘门 1997年6月，公司划归国发集 团 景区的中央庭院的经营管理。2001年7 后，对51号街坊改造规划方案经过多次 月，原属园林局的盘门三景管理处划归 论证后，得到市有关部门的批准，随即 国发集团，和我们公司 “两快牌子、一 对盘门景区展开建设。在先建景区后开 套班子”，实行盘门景区一体化管理。 发商住区的指导思想下，集中力量开发 自此，开创 了盘门景区新的篇章。 景区建设，在集 团公司的大力支持下， 随着景区西部 的住宅开发逐步实 通过用存量房安置动迁户、资产置换、 施，我们公司依靠 “两条腿”走路的方 延期付款等多种方式筹措景区建设资 针，边实施景区管理边滚动开发地产， 金 ，累计投入1．2亿元资金建成 了盘门 从2OO5年起，在政府只给政策不给资金 景区。 的情况下，公司逐步摆脱了经营困境， 走上 了稳定发展之路。2007年，依据有 现代苏州 ：在盘门地区的开发 关部门的统一部署，盘门景区划归东方 过程 中，您和您的团队有没有特别记忆 水城公司管理，自此，盘旅公司成为单 深刻的事? 一 的地产开发企业。 宦嘉生：我11’]特别记忆深刻的是， 盘门地 区开发建设前，51号街坊地区可 现代苏州》：自公司成立以来， 以说是苏州古城 内最大的低洼棚户区， 公司目前已经累计运行了哪些旅游地产 环境脏、乱、差现象非常突出，千年历 项目?这些项目取得了哪些成绩? 史的瑞光塔堙没于重重危房之中。 宦嘉生：我们公司成立以来，围绕 1997年，苏州市委、市政府从加快 盘门地区得天独厚的资源，先后投入资 苏州古城保护与改造、改善居 民生活、 金540O万元，开发、建设了东大街、庙 实施大旅游发展战略出发，决定对盘门 湾街商业用房；南园新村、东大街综合 地区重新规划，实施新一轮开发建设， 楼、画锦坊小区、瑞丽缘别墅区以及办 并将景区开发建设的任务交给了国发集 公楼等地产项目，其中画锦坊小区、瑞 团，由国发集团下属公司盘门旅游开发 丽缘别墅区更是与整个盘门景区相得益 公司具体实施。1998年9月，盘门景区 彰，营造出了具有浓郁姑苏风貌的人居 正式开始新一轮建设，我们先后在景区 环境。 内营建 了一池三山，修复重建 了四