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保利高层-住宅工程清水房做法标准确定版【荐】.pdf
住宅工程清水房做法标准
(高层土建部分)
1 总说明
1.1 本标准作为我公司住宅及地下室工程清水房做法的标准,技术部在编制施工图设计任务
书时将此文件作为附件,要求设计单位将此做法完全标注在施工图中(设计单位有异议时,
应提前和设计管理部沟通,提出修改意见)。如因具体工程的特殊性,需要变更工程做法时,
应由提出变更部门先报技术部审批后方可实施。
1.2 本做法中未详之处执行国家现行相关规范和标准。
1.3 外墙保温体系的选用和节点做法由单项设计确定,本文中录入的做法供设计参考。
1.4 商业用房室内顶棚、墙面、地面如质监验收要求做面层的,做法详单项设计。
2 填充墙做法
2.1 屋面女儿墙、厨卫间、与回填土接触部位的墙体采用页岩实心砖。外墙、电梯井墙、管
道井墙、地下室设备用房隔墙采用页岩多孔砖。分户墙、户内隔墙和楼梯间隔墙采用页岩空
心砖(当公共楼梯间墙面采用石材饰面时,楼梯间隔墙采用页岩多孔砖),采用页岩实心砖的
砌筑砂浆均为 M5 水泥砂浆。但在以下部位改用页岩实心砖:1)墙厚不大于 120mm 的墙体;
2)外墙在高低屋面的低屋面以上 500mm 高以下部位的墙体;3)门窗洞口边至少 120mm 宽范
围内墙体;4)埋在回填层内的内墙体。2.2 厨房、卫生间的隔墙根部加 200高 C20 混凝土带,
同墙宽。
2.3 有回填层的房间的砌体墙若在本层室内地面标高处无砼带,则应在本层地面下 0.06 米处
设置 20 厚 1:2 水泥砂浆掺 5%防水剂防潮层。
2.4 所有砖墙与砼墙或梁交接部位墙体两侧均应在抹灰前沿全长铺设 200mm 宽抗碱玻纤网格
布(每边100mm),网孔中心距4×4mm,单位面积重量不小于160g/m2,断裂强力不小于1250N/m2,
断裂强力保留率不小于 90%。
2.5 出屋面构件及女儿墙防水上翻部位以下为钢筋混凝土墙体。
2.6 地下室顶板以上的外墙及构件,从地下室顶板以上到回填土完成面以上 10cm 范围内为钢
筋混凝土墙体。
3 地上部分工程做法
3.1 地面
地面总说明:“地面”指结构面和建筑完成面之间有回填层,地面做法中回填层厚度由建筑图
地面标高反算。如无回填层,则按楼面做法施工。所有穿地面的管道周边均用 C20 膨胀细石
混凝土(加水泥用量 6%的膨胀防水剂)分两层填实,套管内用油膏嵌缝,厨房、卫生间、阳
台部位的管道周边、地漏周边 200mm 宽范围内砼基层(基层应用 1:2.5水泥砂浆找补平整)
做 1.2mm 厚双组份非焦油聚氨脂防水涂料加强层,沿管道上翻 50mm。
3.1.1 地面 1:(卫生间)
1.素土夯实(或详单项设计)。
2.120mm 厚 C15 混凝土垫层内配φ6.5@200 钢筋网单层双向。
3. 20mm厚 1:2.5 水泥砂浆找平层表面压光,向地漏处找坡。
4. 1.5mm厚JS(Ⅱ型)防水涂料,门洞处做至墙外边线。
5. 表面刷浆。
3.1.2 地面 2:(厨房、露台)
1.素土夯实(或详单项设计)。
2.120mm 厚 C15 混凝土垫层内配φ6.5@200 钢筋网单层双向。
3. 20mmm厚1:2.5 水泥砂浆找平层表面压光,向地漏处找坡。
4. 1.2mm厚JS(Ⅱ型)防水涂料,门洞处做至墙外边线。
5. 表面刷浆。
3.1.3 地面 3:(除厨房、卫生间以外的其它户内房间)
1.素土夯实(或详单项设计)。
2 100mm 厚 C15 混凝土垫层内配φ6.5@200 钢筋网单层双向,锚入梁或砼墙内。
3 20mm 厚1:2.5 水泥砂浆找平层单向拉毛。
3.1.4 地面 4:(首层大堂)
1 素土夯实(或详单项设计)
2 100mm厚C15 混凝土基层内配φ6.5@200 钢筋网单层双向,锚入梁或砼墙内,原浆
抹平搓毛
3 面层做法详装饰图,由二装施工
3.1.5 地面 5:(公共楼梯间、地下室楼梯间)
1 素土夯实(或详单项设计)
2 100mm 厚 C15 混凝土垫层内配φ6.5@200 钢筋网单层双向,锚入梁或砼墙内 ,施工压光
一次成型,阳角处安装 3*25 扁钢。
3 地坪漆详单项设计。
3.1.6 地面 6:(阳台、含赠送部分)
1 素土夯实(或详单项设计)。
2 100mm 厚 C15 混凝土垫层内配φ6.5@200 钢筋网单层双向,锚入梁或砼墙内。
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