建设工程招投标与合同管理概述.pptVIP

（1）合同策划阶段 （2）合同签订阶段 合同签订阶段一般包括四个基本阶段：招投标、合同审查、合同谈判、合同订立。 （3）合同实施阶段 建设工程合同的实施，内容丰富，持续时间长，是其他合同不能比拟的，因此也可将建设工程合同的实施分为几个方面、合同分析、合同控制、合同变更管理、合同信息管理。 （4）索赔管理 7.7.4 工程合同管理的模式 7.8 建设工程施工合同文本 1 2 合同文本 施工合同的计价方式 建设单位及承包企业应根据工程项目的具体情况及项目实施中的综合因素选择适合的建设工程施工合同文本。 （1）建设工程施工合同文本组成 （2）施工合同文件构成及解释顺序 当合同文件内容出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下由双方协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，可按争议的处理方式解决。 7.8.1 合同文本 建设工程施工承包合同的计价方式主要有三种，即总价合同、单价合同和成本加酬金合同。 （1）单价合同的运用 （2）总价合同的运用 （3）成本加酬金合同的运用 7.8.2 施工合同的计价方式 7.9 工程索赔 1 2 工程索赔概述 索赔的程序 3 索赔的处理 4 索赔计算 5 索赔报告的编写 7.9.1.1 工程索赔的概念 工程索赔是在工程承包合同履行中，当事人一方由