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论学校建筑工程施工全过程的造价管理策略研究 刘畅 河东区教育局基建校舍管理站 天津 300161 摘要：学校建筑工程施工全过程造价管理的主要职责是有效控制工程投资决策阶 段、设计阶段、建设项目承包阶段和建设实施阶段的造价，使其一直处于规定范 围内，对出现的偏差情况能及时的予以纠正，从而达到项目管理实际要求，确保 人力、物力、财力的优化配置，实现投资效益与社会效益最大化。本文首先论述 了学校建筑工程施工全过程造价管理的必要性，其次对如何加强学校建筑工程施 工全过程造价管理进行了一番探索。 关键词：学校建筑；工程施工；造价管理 中图分类号：TU723 文献标识码： A 在学校建筑工程项目中，施工全过程造价是不可少的一部分，对于建筑工程 项目而言，施工全过程造价管理工作具有一定的复杂性。项目实际施工过程中， 应将造价管理工作贯彻落实到项目各环节阶段，以加大对投资成本的有效管控， 全面掌握了解相关的信息，合理节约工程投资成本费用，实现较高的经济效益与 社会效益。 1. 学校建筑工程施工全过程造价管理的必要性 学校建筑工程造价咨询单位是建筑市场中介服务体系的核心，能够促进政府 部门、建筑市场、建筑企业三方良好关系的形成。对于规模相当、社会形象好的 工程造价咨询单位可全权作为业主与承包商的代理人，政府部门不用担负对项目 直接管理工作，只需要采用有效的间接管理方式就能够实现预期的目标。由工程 投资估算阶段、设计概算阶段、标底造价阶段到招标合同承包价、工程结算与竣 工决算，全过程计价全部由造价咨询单位负责。因此不断强化造价全程的咨询服 务，对于工程投资效益、质量的提升具有重要现实意义。 自我国加入世界贸易组织后，逐步朝着世界经济一体化方向发展，随着市场 的开放，全面消除了以往封闭条件下需求与资源的约束情况，保障了建筑资源的 优化配置，在社会资源使用率不断提高下，对学校建筑工程全过程造价咨询服务 将产生巨大的需求。工程造价咨询单位良好的服务于工程造价各环节，将是对社 会资源的循环有效利用。 伴随改革进程的不断加快，我国建筑市场涌现了各类管理制度如项目法人责 任制、工程招投标制度等，并且还增添了新的业务如工程索赔、工程项目可行性 研究、项目融资等。急需培养一批熟知法律法规、工程造价管理水平高的人才队 伍，以与投资者协商配合加强投资全过程造价管理。当前，工程造价咨询机构已 是建设工程造价管理中最常用到的手段，对项目全过程造价管控起到了一定的强 化作用。 2.如何加强学校建筑工程施工全过程造价管理 2.1提高学校房屋建筑施工技术管理人员的经济意识 工程施工时，部分从事施工技术工作的人员，将自己的工作重心全部放在了 技术管理上，而对工程实施阶段的造价管控工作完全的忽视，致使不必要的经济 损失发生。针对此类情况，应不断强化施工技术管理工作者的经济意识，同时要 求其全面掌握相关的经济理论，将学校房屋工程建筑中技术与经济有机的结合起 来，推动整个工程持续稳定发展。 2.2加强管控学校房屋建设施工现场造价 造价工作者应和施工人员共同对工程施工现场进行有效管理，及时充分掌握 现场所用的施工方案、技术规范以及资金使用等情况，同时还要做好以下控制工 作：首先，做好工程进度管理工作；编制详细完善的资金使用要求，以保证工程 造价与工程进度两项控制工作彼此协调一致。其次，做好质量管理工作；贯彻落 实施工现场责任制，有效督查整个项目的各单位工程、分部工程、隐蔽工程，并 对这些工程的质量进行准确详细的验收，一旦发现问题应立即采取有效措施予以 处理，将隐患问题抵制在萌芽状态下。另外，加强现场施工记录与签证控制；施 工过程中，常不可避免的出现各类变化情况，，如，设计变更、工程量提高或减 少、地质条件变化等等，这些环节的资料施工管理者必须详细的了解并记录。再 有，做好施工材料与所用设备的管理工作；工程施工过程中常会发生设备使用不 合理、管理效率低、损耗严重等情况。在材料管理上也十分的紊乱，随处堆放， 消耗大但利用率低，没有合理的保管好周转性材料，致使其利用率不断下滑。这 就要求施工现场管理工作者充分发挥自己的职能作用，尽可能的降低设备与材料 消耗；造价工作者应准确核算材料费与设备折旧费，从而为工程造价的有效控制 提供重要保障。 2.3加强管控学校房屋建设工程施工阶段的造价 学校房屋建设工程施工阶段其实就是产