关于改造建筑的设计初探.pdfVIP

现代物业·新建设 2015年第14卷第3期 Architec tural Design 建筑设计 关于改造建筑的设计初探 花卉 （南京工业大学，江苏 南京 211800） 摘　要：随着可持续发展原则的深入人心，对于既有建筑的改造利用已经逐渐成为了建筑业界的关注热点之一。首 先，目前在国内与新建建筑相比，对旧建筑的改造后再利用在历史建筑的保护、减少资源浪费、成本控制及缩短工期 等方面的优势已经越来越明显；其次，装饰技术与风格的更新与变革的速度远远高于建筑本身的更新换代。建筑业的 发展大致经历了三个阶段，为了适应即将到来的以既有建筑改造再利用为主的阶段，必须探讨以改造建筑的分类为基 础的不同设计标准及目标下的设计原则。 关键词：建筑；改造；设计 中图分类号：TU201.5 文献标识码：A 　 文章编号：1671-8089（2015）03-0019-02 1 引言 成本、控制投资及缩短工期等方面的优势,力争开发旧建 1979年澳大利亚的《巴拉宪章》中明确提出了“改 筑的潜能,避免新建项目削弱场所的文化意义以及需要重 造性再利用”的概念,即对某一场所进行调整使其容纳新 新大量投入资金、资源的浪费,使旧建筑的价值能得到充 的功能。旧建筑改造受到鼓励和推广的主要原因是符合当 分的体现和利用。随着我国经济和综合实力的不断增长， 下可持续发展的原则，可以在很大程度上减少能源及资源 国内一直在持续推进城镇化进程，由此可见在不远的将 的浪费以及反复的建造过程带来的环境危害。改造性再利 来，我国大中型城市的建设必然将要进入以对旧建筑更新 用的内涵主要包括：1、建筑物的空间布局优化；2、新材 改造再利用为主的阶段，因此，原有建筑改造后的设计是 料、新工艺、新技术、新能源的应用；3、体现地域及文 值得讨论和研究的方向之一，如何将日益发展的设计方法 化特色的建筑外观（包括外立面的装饰装修）；4、增加 应用到改造建筑中来，根据不同改造项目的特点进行适宜 新功能或改变原有使用功能；5、增加建筑本身的历史厚 的设计是业内人士必须思考的问题和学会的技能。 重感和实现文化传承。 通过分析和研究可以发现许多拥有悠久历史的城市 2 改造建筑的设计原则 的发展过程都有相似之处，在城市的建设和变迁过程中主 旧建筑改造的设计方法多种多样，原则上对于设计方 要经历了三个共同的发展阶段：（一）大批量、大规模的 法的选择一般取决于改造性再利用建筑本身的特点，例如 新建阶段。这个阶段主要出现在国家在经济发展过程中的 既有建筑的外观、形体特征、结构类型等属性。一般来说 城镇化推进进程和城镇规模扩张的时期，例如我国部分地 从功能用途、历史文化价值的角度出发可以将既有建筑大 区目前仍然处于这一阶段中，一些大型城市正在逐步向下 体上分为四类，即历史文化建筑、特殊结构建筑、地标性 一阶段过渡。（二）新建与维修改造并重阶段。当城镇化 建筑和普通建筑。针对不同属性的旧建筑改造，其设计的 的规模扩大到一定程度以后，新建的比例逐步减少，对原 方法和原则也应该有所区别。 有建筑的改造性再利用慢慢发展起来。（三）减少新建项 2.1 历史文化建筑及标志性建筑 目，主要对旧建筑进行更新改造并再利用的阶段。到了这 所谓的历史文化建筑是指历史悠久或者具有一定特 个阶段，改造性再利用工程占据建设项目的主要部分。从 殊的文化象征意义，包涵着文化传承、历史纪念意义的建 上世纪六七十年代以来,在欧洲及其他发达国家的大城市 筑。对于这类建筑，对其空间布局、功能转化的改造处理 及城市中心区已