海上城市会客厅——洞头城市商务行政综合体设计.pdfVIP

规划·设计 中华民居2014年5月 海上城市会客厅 洞头城市商务行政综合体设计 薛志军 (浙江鸿地建筑设计有限公司325000) 摘要：城市商务行政总体的设计，以人为本，打造公民建筑。诠释新的政府执政理念，亲民、开放、包容。打造一座城市的会客厅。 关键词：商务行政综合体；公民建筑；城市会客厅 1项目背景 一个有机的整体。舒适的建筑尺度，置身其中，使人感觉亲切宜人。既无 洞头是温州市辖县，古称“中界”。地处浙南沿海，瓯江口外。洞头县 压抑感，又不觉得空旷。 由168个岛屿和259个岛礁组成，故有“百岛洞头、海上明珠”的美称。洞 头是全国唯一一个以县域命名的4A级景区，电影《|：}每霞》原型人物的故 乡，洞头先锋女子民兵连名扬中华大地。洞头还是浙江省第二大的渔场， 全国海钓基地，首批国家级海洋生态文明示范区。 洞头与雁荡山、楠溪江共同构成“山、江、海旅游金三角。” 洞头有着悠久的历史文化，是闽南文化与东欧文化的交汇地。随着 国家实施海洋经济计划的推进，洞头正以全新的姿态迈向海洋经济时 代。洞头城市商务行政综合体项目的设计正是在这样的背景下展开的。 2项目选址 洞头城市商务行政综合体项目位于洞头新城二期，是新城区的重要 组成部分。基地南侧是郁郁葱葱的九峰山，北侧是蔚蓝的大海，透过大海 有三个岛屿，三盘岛、状元岛等形成主要的视觉走廊，景观资源极其丰 尤其位于中央的城市绿地广场，是本项目的一大亮点。这里是市民 富。该项目地理位置优越，交通发达，与温州市区龙湾国际机场及洞头老 及游客休憩交流的最佳去处。通过对建筑立面精细化的设计，采用具有 城区的交通联系非常方便，解决了老城区拥堵、用地紧张的状况。拓宽了 当地地域特色的石材及红砖墙面，营造出宁静和谐的氛围。使人觉得置 城市的框架，为城市的长远发展奠定了良好的基础。项目建成后，将为市 身于家中的“会客厅”一般。 民及游客提供优质的城市公共服务，并最终形成一座名符其实的海上 每栋单体建筑，在统一的前提下，都进行了差异化设计，每栋建筑都 “城市会客厅”。 设计有柱廊，整体而又有韵律感，加强了室外空间与室内空间的有机衔 3项目概况 接。极大的丰富了建筑立面形象。使建筑内外空间相互渗透，有机融合。 洞头城市商务行政综合体主要包括5个单体项目，分别是：商务主 行走在这样一个建筑空间中，慢慢体会到一个海上小镇给你所带来的宁 楼、便民中心、联社大楼、档案馆、广播电视中心，以及由此围合而成的城 静祥和的气氛。 市中心绿地广场。绿地广场下面是地下大型停车场。高效集约利用有限 的土地资源，达到节能节地的目标。 整个项目用地面积128877mz，项目总建筑面积22万mz，建筑密度 26％，总容积率1．71。商务主楼八层，高度30m。其他单体项目均为低于 24m的多层建筑。 4设计理念 何为“城市的会客厅”? 威尼斯的圣马可广场曾被拿破仑誉为“欧洲的会客厅”。因她具有足 够的开放性、包容性、多样性、亲民性。故获此殊荣。 《南方周末》曾以“中国官方建筑的政治审美”为题，刊登了一篇文 章。文中说：“有秩序、庄严而有震撼感”，这是目前中国官员希望行政建 项目建成后，在这个建筑群体中，所营造的空间将以最大化的被公 筑应有的建筑“精神气质”。几千年来的历史皆如此。现在全国各地亦大 众所参与，所体验。人们