金鑫小区vip会员卡推广方案117411880.docVIP

金鑫小区VIP会员卡推广方案 一、推广背景 春暖花开的季节已经踏上了它欢快的脚步，温暖的气候让人们户外的活动也开始逐渐增多，年前有购房计划的也开始排上行程，加上即将到来的“五一”假期，返乡人士亦会利用假期回乡探亲，给作为房产项目的我们提供了良好的宣传推广机会。介于小区168套房源同步开盘，发展VIP客户就成为我们急需进行的事情，以通过发展VIP客户带动小区的认知度和知名度，通过具体宣传活动增加美誉度，以达到形象和销售的双赢。 二、项目进度情况 项目工程现已进入实施阶段，车库及储藏间基建已基本完工，4月底建到1-3层，5月份完成4-6层楼，6月中旬全面封顶。 项目销售工作也及时开展，前期售楼部的包装和客户接待工作的跟进，起到一定作用，目前统计客户487组，但因项目的购买时间和参考价格暂未确定，所以暂无法把握客户真实需求和诚意度。 三、目的1、创造宣传推广契机，以相当额度的增值空间吸引目标群体提前参与，以互动式信息传递深层渗透其心智。2、利用正式认购前的时间空，积聚有意向的准客户群，为打下坚实基础。 4、利用，充分调动口碑及人际关系效应，以较小的费用达到最大的实效销售。、VIP卡 五、VIP会员卡发售方法：（公开发售） 通知意向客户到售楼部洽谈 意向客户申请购卡 签署入会申请书 客户到财务交纳2000元现金，财务开具收据 客户到销售部领取会员卡 六、相关推广计划： 为了更好的宣传推广项目，加大项目知名度，更好地配合VIP会员卡的发售，项目可以根据未来市场和项目情况，安排相关的推广活动和宣传计划，比如： 时间 广告形式 广告内容 广告次数 预计费用 4—5月 赣西房地产网络广告 1、宣传项目形象 2、发布项目信息 共2个月，每月调整一次 8000元 4—5月 短信广告 VIP会员卡发售 项目开盘信息 共2次，每次150000条 10000元 4—5月 车头广告 VIP会员卡发售 项目开盘信息 2次，每次15台车 6000元 4—5月 邮政夹报 1、VIP会员卡发售 2、项目开盘信息 2次，每次10000份 10000元 4—5月 单张派发 1、VIP会员卡发售 2、项目开盘信息 2次，每次10000份 6000元 5月 开盘活动 公开开盘 主要是场地包装布置等 5000元 费用合计 45000元 七、其它工作建议： 项目参考价格的制定 注意VIP卡入会事项与政府相关部门的沟通 VIP卡制作、广告发布 总结：项目工程和销售工作正在有序进行，客户接待在不断完善，我们将通过项目各部门的通力配合，加快施工进度，加强项目宣传，提升销售服务，使项目销售进度有条不絮的增进。 金鑫小区销售部 2011年4月6日 附图：