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协 议 书
甲 方（抵押人）：
住 址：
乙 方（抵押物承租人）：
住 址：
丙 方（抵押权人）：西安市未央区农村信用合作联社
住 址：西安市未央路171号
鉴于：
1、甲方将其位于 ，产权
面积 平方米，房产证号： 的房屋，为借款人 提供抵押担保向丙方申请贷款；
2、甲方已将其上述同一房屋出租给了乙方作为 使用，租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
甲、乙、丙三方，本着自愿、平等和公平的原则，经友好协商，订立本协议，以共同遵守。
1、乙方知晓甲方将上述房产作为抵押物，为借款人
提供抵押担保向丙方申请贷款。具体贷款金额、利率、期限等贷款要素，由借款人与丙方协商决定，乙方对该房产抵押担保事项无异议。
2、乙方自愿放弃以租赁权、占有权（包括其后以续租、转租等其他方式取得的租赁权、占有权）对抗丙方之抵押权及相应优先受偿权，即在丙方需要行使抵押权时，丙方及购买人（或其他受让人）将不受乙方与甲方签订《房屋租赁合同》的约束。
3、若丙方上述债权出现风险，丙方作为债权人和抵押权人决定处置该抵押物（乙方租赁房屋）时，乙方一旦接到甲方或丙方处置抵押物通知，应即刻终止《房屋租赁合同》，并在接到甲方或丙方通知之日起45日内无条件搬离该租赁房屋。
4、因丙方行使抵押权处置该抵押物（乙方租赁房屋）造成乙方的一切损失，均由甲方承担赔偿责任。即使甲乙双方因此进行诉讼，其任何一方也不得以此为由，采取任何妨碍丙方处置该抵押物的行为。否则采取妨碍丙方处置该抵押物一方，须赔偿丙方所产生的包括但不限于借款合同规定的贷款本息、逾期利息、诉讼费、拍卖费、律师费等其他经济损失。
5、因签署履行本协议发生争议，甲、乙、丙三方应协商尽量解决，协商不成，应提交本协议签订地（西安市未央路171号丙方住所）人民法院诉讼解决。
6、本协议自甲、乙、丙三方签字盖章（甲方、乙方为自然人的须签字，甲方、乙方为单位的由法定代表人或委托代理人签字并加盖公章）之日起生效；本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，每份具有同等法律效力。
甲方为自然人的（签字）：
甲方为单位的（盖章）：
法定代表人或委托代理人（签字）：
乙方为自然人的（签字）：
乙方为单位的（盖章）：
法定代表人或委托代理人（签字）：
丙方（盖章）：
法定代表人或委托代理人（签字）：
本协议签署日： 年 月 日
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