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第26卷第2期 重庆建筑大学学报 01．26No．2
丝丝兰!旦 !!!!堕型。鱼!!!磐垫g!鱼堡坠坚!!望望!堡 !些：!!些
马尔科夫预测在房地产市场营销中的应用研究+
严伟，钱育渝
(昆明理1大学建筑1二程学院，昆明65ff224)
摘要：计对房地产市场营销的系统动态特征，应用马尔科夫链滚动预测方法，可在仪位占有前
期样本的基础上实现系统定量预测，可用于指导房地产市场营销过程中的理性经营。为揭示
房地产市场营销活动中主因素构成及其系统数理内涵，文章主要就有关样本解析建模、马尔科
夫链滚动预测方法提出了分析研究的相应定量定性结论。马尔科夫预测方法在适用于短期预
测的基础上，当市场比较稳定并在一定时期内没有大的变动，只要状态转移矩阵滚动次数足够
多，同时也适用于长期预测。
关键词：市场营销；系统定量；马尔科夫预测方法；房地产
中图分类号：F293．35 文献标识码：A
A．A．MarcovForecastMethodofthe RationinEstateBusiness
System Study
YAN
Wei，QIANYu—yu
and R
ofScience China)
(KunmittgUniversity Technology，KIⅫ11哩650224，P
is
Abslract：A．A，MarkovForecastMethod inthis tothe eharaeteris—
paper dynareie
Rolling presented according
of estate reveal couldbe onthe
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system．Test systemquantitative
basisof adirectionoftherational inestate sBnl-
management
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research inordertodemoustratethefomrationoffaetom inestatebusinessactivitiesandits
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