第4章 可行性研究与项目评估.ppt

* * * ● 影子汇率 (SER)： 是外币与本国货币的真实比价。 SER：影子汇率 OER：官方汇率 Xi ： 第 i 种出口货物用外汇（美元）表示的离岸价值总额 Mi： 第 i 种进口货物用外汇（美元）表示的离岸价值总额 Si： 第 i 种出口货物的补贴率 ti： 第 i 种进口货物的征税率 通过影子汇率换算系数计算。根据目前我国外汇收支情况，影子汇率换算系数 1.08 * 国民经济评价数据 企业财务评价数据 不计入费用效益中 按影子价格修正 转移支付 外贸货物 非外贸货物 投入物 产出物 特殊投入物 外汇 资金 劳动力 土地 社会机会成本 影子工资 社会折现率 影子汇率 市场价 + 国内运杂费 市场价 - 国内运杂费 * 第六节 项目社会评价 （一）社会评价概述 社会评价：是以各项社会政策为基础，分析投资项目为实现国家和地方的各项社会发展目标所做的贡献与影响，以及项目与社会的相互适应性。 各项社会发展目标：是指经济增长速度、收入公平分配、自力更生能力、劳动就业程度、科技进步及其他社会变革。 项目与社会的相互适应性：即项目与当地社区的相互影响和相互适应以及项目与国家和地方发展重点的相互影响和相互适应。 * （二）社会评价主要内容 1、社会影响分析 ●项目对所在地区居民收入的影响 ●项目对所在地区居民生活水平和生活质量的影响 ●项目对所在地区居民就业的影响 ●项目对所在地区不同利益群体的影响 ●项目对所在地区弱势群体利益的影响 ●项目对所在地区文化、教育、卫生的影响 ●项目对所在地区基础设施、社会服务容量和城市化进程影响 ●项目对所在地区少数民族风俗习惯和宗教的影响 * 序号 社会因素 影响的范围、程度 可能出现的后果 措施建议 1 2 3 4 5 6 7 8 对居民收入的影响 对居民生活水平和生活质量 的影响 对居民就业的影响 对不同利益群体的影响 对弱势群体利益的影响 对文化、教育、卫生的影响 对基础设施、社会服务容量 和城市化进程影响 对少数民族风俗习惯和宗教的影响 * 2、互适性分析 ●分析预测与项目直接相关的不同利益群体对项目建设和运营的态度及参与程度； ●分析预测项目所在地区的各类组织对项目建设和运营的态度； ●分析预测项目所在地区现有技术、文化状况能否适应项目建设和发展。 序号 社会因素 适应程度 可能出现的后果 措施建议 1 2 3 不同利益群体 当地各类组织 当地技术、文化状况 * 3、社会风险分析 对可能影响项目的各种社会因素进行识别和排序，选择影响大、持续时间长，并容易导致较大矛盾的社会因素进行预测，分析可能出现这种风险的社会环境和条件。 序号 风险因素 持续时间 可能出现的后果 措施建议 1 2 3 4 5 * （三）项目社会评价步骤 1、调查社会资料： 项目所在地区人口资料、基础设施和服务设施状况； 当地的风俗习惯、人际关系； 各利益群体对项目的接受程度； 各利益群体参与项目活动的可能性。 2、识别社会因素 ： 影响人类生活和行为的因素； 影响社会环境变迁的因素； 影响社会稳定和发展的因素。 3、论证比选方案 对项目可行性研究拟订的建设地点、技术方案和工程方案中涉及的主要社会因素进行定性定量分析，选择正面影响大的方案 * （四）社会评价方法 1、快速社会评价法 ●识别主要社会因素，对影响项目的社会因素分组； ●确定利益群体，对项目所在地区的受益、受损群体进行划分着重对受损群体进行分析； 估计接受程度。 2、详细社会评价法 ●识别社会因素，对影响项目的社会因素按正面影响、负面影响、持续时间、风险度大小、风险变化趋势分组； ●识别利益群体并排序，对利益群体按直接受益或受损、间接受益或受损、减轻或补偿受损措施的代价分组； ●论证当地社会环境对项目的适应程度，按好中差分组； ●比选优化方案，将分析结果进行归纳比选，推荐合理方案 * 第四章 可行性研究与项目评估 项目建设程序 投资前期 投资时期 生产经营时期 可行性研究 可行性研究的概念、目的、内容 项目建议书 可行性研究报告与项目建议书的区别 项目（贷前）评估概念、内容 可行性研究报告与项目评估书的区别 * 第四章 可行性研究与项目评估 建设项目财务评价 财务分析报表及之间的关系 投资估算方法、步骤 建设期利息计算 流动资金估算方法 投资计划与资金筹措 产品成本估算 总成本费用 = 生产成本 + 销售费用 + 财务费用 + 管理费用 单位成本 折旧、摊销 生产期间利息 年销售收入和销售税金及附加估算 利润总额及分配 财务盈利能力分析 清偿能力分析